Woning te koop: Wolfhezestraat 92 2573NX 's-Gravenhage

Wolfhezestraat 92

's-Gravenhage 2573NX

Verkoopmakelaar

Bric Makelaardij Warmoesland 49
Den Hoorn 2635LB

015-2132799
info@bricmakelaardij.nl
www.bricmakelaardij.nl

Type woning Portiekwoning

Woonoppervlakte 70 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 19 februari 2025

Omschrijving

Bent u op zoek naar een sfeervolle instapklare woning in Den Haag?

Dan zal dit prachtig afgewerkte 4-kamerappartement u absoluut aanspreken. De mix van klassieke en moderne elementen geven deze gelijkvloerse bovenwoning een hele fijne sfeer. De stijlvolle erker, de openslaande deuren naar de woonkamer en de moderne open keuken maken het plaatje helemaal compleet.

De woonkamer is royaal en licht, met volop ruimte voor een gezellig zit- en eetgedeelte. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien zoals, natuurstenen werkblad, vaatwasser, 4-pits gasfornuis, oven en koel/vriescombinatie. Het kookeiland biedt een fijne plek om te ontbijten of gezellig bij te praten tijdens het koken. Als het weer het toelaat, is er ook een fijn balkon om van het zonnetje te genieten, te bereiken via charmante openslaande deuren.

De moderne badkamer is stijlvol en praktisch ingericht met inloopdouche en dubbele wastafel met meubel. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte hoofdslaapkamer. Aan de achterzijde 2 kamers met toegang tot het balkon, dit betreft een fijne slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon en een kamer ideaal als werk- wasruimte met opstelplaats voor de wasmachine en inbouwkast met daarin de C.V. installatie.
De gehele woning is afgewerkt met een prachtige eikenhouten vloer, wat zorgt voor een warme en luxe uitstraling. Ook beschikt de woning volledig over HR-glas en kunststof kozijnen.

De Wolfhezestraat is een rustige straat in de wijk Rustenburg Oostbroek, op steenworp afstand van het hippe Zeeheldenkwartier en het gezellige Valkenboskwartier. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik, met een breed aanbod aan winkels, cafés en restaurants. Op slechts vier minuten lopen bevindt zich winkelcentrum Dierenselaan, evenals diverse tramhaltes, waardoor u binnen enkele minuten in het bruisende hart van Den Haag bent. Daarnaast bent u op 10 minuten fietsafstand van het strand. Kortom, een zeer fijne en centrale plek om te wonen.

Indeling
Begane grond
Voortuin met trap naar de entree van de woning.

1e verdieping
Entree woning, hal met meterkast en trapopgang naar de woning, gelegen op de 2e verdieping.

2e verdieping, woonlaag 1
Ruime hal met toegang tot alle vertrekken.
Aan de voorzijde vindt u de hoofdslaapkamer. moderne badkamer v.v. inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet.
Aan de achterzijde slaapkamer 2 met openslaande deuren naar het balkon en een kamer met opstelplaats voor de wasmachine en inbouwkast met C.V. installatie.
Via openslaande deuren, woonkamer met zit- en eetgedeelte, open keuken v.v. natuurstenen werkblad, vaatwasser, 4-pits gasfornuis, oven en koel-vriescombinatie. Toegang tot het balkon via openslaande deuren.

Bijzonderheden:

• Gewilde wijk
• Instapklaar
• Goed onderhouden
• 2 slaapkamers en 1 kamer te gebruiken als werk/waskamer
• Actieve en gezonde VvE, bijdrage € 130,- per maand

Kortom, een zeer leuke en gewilde woning in Den Haag, wie mag ik hier rondleiden? Eric van Bric 06-52844926