Woning te koop: Tjerk Kloostralaan 56 2552CX 's-Gravenhage

Tjerk Kloostralaan 56

's-Gravenhage 2552CX

Verkoopmakelaar

De Wekker Makelaardij Voorburg Parkweg 72D
Voorburg 2271AM

070-2199749
info@dewekkervoorburg.nl
www.dewekkervoorburg.nl

Type woning Benedenwoning

Woonoppervlakte 82 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 20 februari 2025

Omschrijving

Licht en ruim 3-kamer appartement met tuin en aparte berging in Loosduinen

Gelegen in een rustige straat in de wijk Loosduinen, bieden wij dit goed onderhouden 3-kamer appartement aan. De woning beschikt over een fijne achtertuin en een ruime berging, ideaal voor het stallen van meerdere fietsen en extra opslag. Dankzij de gunstige ligging bevinden diverse winkels, supermarkten en gezellige eetgelegenheden zich op loopafstand. Daarnaast zijn er uitstekende openbaar vervoerverbindingen en goede aansluitingen op de uitvalswegen richting Rotterdam, Utrecht en Amsterdam.

Indeling
Je komt binnen via een gemeenschappelijke entree met een bellentableau met video en een afgesloten ingang. Vanuit de hal bereik je de voordeur van het appartement.

Eenmaal binnen kom je in een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De lichte en sfeervolle woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een aparte eethoek.

De keuken (uit 2019) is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inbouwoven, een 4-pits gasfornuis en een vaatwasser. De keuken staat in verbinding met de ruime lichte woonkamer.

Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een groot bed en is voorzien van een iinbouwkast. De twee overige kamers zijn eveneens ruim genoeg om als volwaardige slaapkamer te dienen, maar kunnen uiteraard ook worden gebruikt als werkkamer of logeerkamer.

De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en wastafel. Daarnaast is er een aparte ruimte buiten de badkamer die dient als washok, met een aansluiting voor de wasmachine.

De achtertuin biedt een fijne buitenruimte om te ontspannen. Daarnaast beschikt de woning over een ruime berging, groot genoeg voor meerdere fietsen en extra opslagruimte.

Bijzonderheden
- Eeuwigdurend afgekochte efpacht
- Actieve en gezonde VvE met een maandelijkse bijdrage € 90,- per maand, er is een collectieve opstalverzekering, VvE is ingeschreven in de KVK, er
zijn notulen en een bankrekening.
- Woonoppervlakte: ca. 82,6m²
- Gezien de leeftijd van de woning zullen wij de ouderdoms- en materialenclausule opnemen in de koopakte
- Energielabel C
- Oplevering in overleg
- Vraagprijs €350.000 K.K.