Boslaan 233

**English below** **Deze verkoop geschiedt op basis van het 'Eerlijk bieden'-principe** IK WIL DE WONING BEZICHTIGEN. Dat is zeker mogelijk! Om deze woning te bezichtigen klik op 'Vraag een bezichtiging aan' op Funda. Na uw reactie ontvangt u een link waarmee u zelf een tijdslot kunt kiezen en uw bezichtiging kunt inplannen.

Licht, modern en instapklaar wonen aan de Boslaan!

Op zoek naar een stijlvol en instapklaar appartement op een toplocatie? Dit moderne 2-kamerappartement op de 6e verdieping biedt alles wat je nodig hebt! Met 56 m² woonoppervlakte, een heerlijk balkon op het zuidwesten en een moderne keuken met inbouwapparatuur, is dit een ideale woning voor starters, young professionals of expats.

Indeling
Bij binnenkomst word je direct verrast door de lichte en ruimtelijke woonkamer met balkon, perfect om te ontspannen of gasten te ontvangen. De open moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt volop kookgemak. De slaapkamer is inpandig. De moderne badkamer (2016) is compleet met douche, toilet en wastafel. Dankzij dubbel glas geniet je hier van rust en goede isolatie. Extra pluspunt: het appartement wordt gemeubileerd aangeboden, dus je kunt er zo in!

Locatie
Gelegen aan de groene Boslaan profiteer je van een fijne combinatie van stad en natuur. In de directe omgeving vind je winkels, gezellige restaurants, openbaar vervoer en uitvalswegen. Op korte afstand bevinden zich parken en recreatiegebieden, ideaal voor een wandeling of sportieve activiteit. Boslaan 233 in Den Haag is gunstig gelegen nabij diverse bezienswaardigheden en voorzieningen. Enkele hoogtepunten in de directe omgeving zijn:
- Malieveld en Haagse Bos: Een uitgestrekt stadsbos ideaal voor wandelen, joggen en ontspannen in de natuur.
- Winkelgebied Theresiastraat: Een levendige winkelstraat met diverse boetieks, supermarkten en eetgelegenheden.
- Openbaar vervoer: Uitstekende verbindingen: trein (CS,) tram en bus, waardoor het stadscentrum en omliggende gebieden gemakkelijk bereikbaar zijn.

Deze locatie combineert het gemak van stedelijke voorzieningen met de rust van groene omgevingen, wat het een aantrekkelijke plek maakt om te wonen.

Bijzonderheden:
- balkon op het zuidwesten – geniet van de middag- en avondzon
- energielabel C – een efficiënte en comfortabele woning
- VvE-bijdrage € 317,- p/m (inclusief warmte en water)
- blokverwarming
- dubbel glas – goede isolatie en minder geluidsoverlast
- er is een huismeester
- het appartement wordt inclusief meubilair aangeboden - direct wonen
- het betreft hier een Rijks Beschermd Stads- en Dorpsgezicht 'Haagse Bos'
- de verkoopvoorwaarden van SCOOP makelaardij zijn van toepassing
- de Vragenlijst, de Lijst van zaken en overige documenten van de woning zijn opgenomen in de Dataroom van Eerlijk Bieden

Ben jij klaar voor comfortabel wonen op een geweldige locatie? Neem snel contact op voor een bezichtiging!

-------------------------------------------------------------------------------------------

**This sale is conducted based on the 'Fair Bidding' (Eerlijk Bieden) principle.** I WANT TO VIEW THE PROPERTY. That is certainly possible! To schedule a viewing, click on 'Request a viewing' on Funda. After your request, you will receive a link allowing you to choose a time slot and plan your visit.

Bright, modern, and move-in ready living on Boslaan!

Looking for a stylish and move-in-ready apartment in a prime location? This modern 2-room apartment on the 6th floor has everything you need! With 56 m² of living space, a lovely southwest-facing balcony, and a modern kitchen with built-in appliances, this is an ideal home for starters, young professionals, or expats.

Layout
Upon entering, you'll be immediately impressed by the bright and spacious living room with access to the balcony—perfect for relaxing or entertaining guests. The open, modern kitchen is equipped with various built-in appliances, making cooking a breeze. The bedroom is located internally. The modern bathroom (2016) is complete with a shower, toilet, and sink. Thanks to double glazing, you can enjoy peace and excellent insulation. Another great bonus: the apartment is offered fully furnished, so you can move in right away!

Location
Situated on the green Boslaan, you benefit from the perfect balance between city life and nature. Nearby, you'll find shops, cozy restaurants, public transport, and major roads. Parks and recreational areas are just a short distance away, perfect for a walk or outdoor activities.

Boslaan 233 in The Hague is conveniently located near various attractions and amenities. Some highlights in the area include:
- Malieveld and Haagse Bos: A vast city forest ideal for walking, jogging, and relaxing in nature.
- Theresiastraat shopping area: A lively street with various boutiques, supermarkets, and dining options.
- Public transport: Excellent connections by train (CS), tram, and bus, making the city center and surrounding areas easily accessible.

This location combines the convenience of urban amenities with the tranquility of green surroundings, making it a highly desirable place to live.

Key features:
- Southwest-facing balcony – enjoy the afternoon and evening sun
- Energy label C – an efficient and comfortable home
- VvE contribution € 317,- per month (including heating and water)
- Block heating
- Double glazing – good insulation and reduced noise disturbance
- On-site caretaker
- The apartment is offered fully furnished – move-in ready
- Located in the 'Haagse Bos' national protected cityscape
- SCOOP Makelaardij’s sales conditions apply
- The Property Questionnaire, List of Items, and other documents are available in the 'Fair Bidding' Data Room

Are you ready for comfortable living in a fantastic location? Contact us now for a viewing!