Woning te koop: Dirk Hoogenraadstraat 88 2586TL 's-Gravenhage

Dirk Hoogenraadstraat 88

's-Gravenhage 2586TL

Verkoopmakelaar

Onesta Vastgoed Van Bergenstraat 49
's-Gravenhage 2583CS

070-3459522
info@onesta-vastgoed.com
www.onesta-vastgoed.com

Type woning Benedenwoning

Woonoppervlakte 41 m²

Aantal kamers 2

Aangeboden sinds 21 februari 2025

Omschrijving

Knusse benedenwoning met potentie op toplocatie in Scheveningen.
Wonen op een van de beste locaties in Scheveningen? Dat kan in deze charmante benedenwoning aan de Dirk Hogenraadstraat 88! Hier woon je op loopafstand van het strand, de boulevard, de bekende Palace Promenade, het casino en tal van gezellige restaurants en cafés. Daarnaast is de woning uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer, en met de fiets of auto ben je zo in het centrum van Den Haag.

De woning
Deze knusse benedenwoning biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren en optimaal te benutten. Op bepaalde plekken in de woning zijn de plafonds opvallend hoog en er is een kelderruimte, waardoor er interessante indelingsmogelijkheden zijn. Denk bijvoorbeeld aan het realiseren van een vide of zelfs een souterrainverdieping (wij hebben ontwerptekeningen). Tijdens een bezichtiging worden deze opties uitgebreid toegelicht.
Het appartement ligt in een goed onderhouden complex met een actieve VvE en professioneel beheer. Van buiten is het pand in nette staat. Bovendien ligt de woning op eigen grond, dus geen erfpacht!

Geschikt voor diverse doelgroepen
Omdat de woning zich op de begane grond bevindt, is deze zeer geschikt voor ouderen of minder valide mensen. Er is namelijk ook een mogelijkheid om de woning geheel zonder trappen in te richten.

Interesse?
De woning heeft een bieden-vanaf-prijs van € 175.000,-. Alleen biedingen van minimaal dit bedrag worden in behandeling genomen. Benieuwd naar de mogelijkheden en wil je deze leuke woning zelf ervaren? Plan een bezichtiging en ontdek de potentie van deze woning op deze fantastische locatie!

Goed om te weten:
- Woning met potentie om te vergroten;
- VvE actief, maandelijkse bijdrage € 100,-;
- Gelegen op eigen grond;
- Energielabel E;
- In verband met het bouwjaar nemen wij de ouderdoms- en materialen clausule op;
- Niet-zelfbewoningsclausule zal worden toegevoegd;
- As is, where is clausule zal worden toegevoegd;
- Onesta Verkoopvoorwaarden van toepassing.

***

Cozy ground floor apartment with potential in a prime location in Scheveningen.
Want to live in one of the best locations in Scheveningen? That is possible in this charming ground floor apartment at Dirk Hogenraadstraat 88! Here you live within walking distance of the beach, the boulevard, the famous Palace Promenade, the casino and numerous cozy restaurants and cafes. In addition, the house is easily accessible by public transport, and you can easily reach the center of The Hague by bicycle or car.

The house
This cozy ground floor apartment offers plenty of opportunities to modernize and utilize it optimally to your own taste. The ceilings are noticeably high in certain places in the house and there is a basement space, which offers interesting layout options. For example, consider creating a loft or even a basement floor (we have design drawings). These options will be explained in detail during a viewing.
The apartment is located in a well-maintained complex with an active homeowners' association and professional management. The outside of the building is in good condition. Moreover, the house is located on private land, so no leasehold!

Suitable for various target groups
Because the house is located on the ground floor, it is very suitable for the elderly or disabled. There is also the option to furnish the house entirely without stairs.

Interested?
The house has a starting price of € 175,000. Only bids of at least this amount will be considered. Curious about the possibilities and would you like to experience this nice home yourself? Schedule a viewing and discover the potential of this home in this fantastic location!

Good to know:
- House with potential to expand;
- VvE active, monthly contribution € 100,-;
- Located on private land, no leasehold;
- Energy label E;
- In connection with the year of construction, we include the age and materials clause;
- Non-self-occupancy clause will be added;
- As is, where is clause will be added;
- Onesta Terms and Conditions of Sale apply.