Norgstraat 17

Opzoek naar een royale drive-in woning met een speelse split-level indeling, een tuin én een dakterras? Deze woning biedt het allemaal! De woning kenmerkt zich door een originele voorgevel met grote raampartijen. Tevens is deze woning zeer goed onderhouden, voorzien van een luxe keuken die van al het gemak is voorzien, een garage in het souterrain ( de drive-in) een zonnige tuin én dakterras gelegen op het zuid westen voor de grootste zongenieters! Met maar liefst 126m² woonplezier en 2 voormalig 4 slaapkamers maakt dit een genot om in te wonen.

De woning ligt in de wijk Morgenstond en heeft diverse voorzieningen op loopafstand. Het uitgebreide winkelcentrum De Leyweg heeft diverse winkels voor de dagelijkse benodigdheden. Het openbaar vervoer (tram en randstadrail) ligt om de hoek en met de auto zit u binnen een paar minuten op de uitvalswegen A4 en A13. Het centrum van Den Haag en het strand liggen beide op fietsafstand!


Indeling
De indeling is als volgt: Via het straatniveau is de ingang van de woning bereikbaar én naar beneden de ingang van de garage. Aangekomen in de hal is er toegang tot de meterkast, een apart toilet met luxe uitvoering in dezelfde stijl als de badkamer, en de trap op naar de woonverdieping.
De woonverdieping kenmerkt zich door de speelse split-level indeling, wonen beneden en koken boven. Door dat de woonkamer op de eerste etage is gesitueerd zorgt dit voor extra licht inval. De fraaie licht betegelde vloer biedt heerlijke warme voeten door de vloerverwarming in het woongedeelte en in de keuken. De woonkamer is tevens voorzien van een airco.
De luxe U -vormig ingericht waarvan de composiet aanrechtblad is wit van kleur. De keuken is nog geen twee jaar oud, voorzien van al het gemak. Het biedt divers inbouwapparatuur waaronder, 4-pits elektra kookplaat, afzuigkap combimagnetron, koelkast en een vaatwasser. De volgende trap op omhoog bevindt zich de tweede verdieping met een overloop, twee ruime slaapkamers en luxe en goed onderhouden badkamer. De grote slaapkamer is ook voorzien van een airco. Deze en de volgende verdieping zijn voorzien van nieuw schilderwerk en een nieuwe laminaat vloer. De fraaie donkere betegeling van de badkamer biedt een oase aan rust, precies wat een badkamer hoort over te brengen! De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel, zwevend closet. Opstelplaats wasmachine en droger bevinden zich ook in de badkamer.
De trap omhoog naar de laatste (derde) verdieping bevindt zich een overloop, twee slaapkamers, separaat in een kast op de overloop zijn de CV-ketel (Remeha 2020) en mechanische ventilatie en voor de zonliefhebbers het dakterras op het zuidwesten! Dit is genieten! Kortom een originele luxewoning met ruime kamers, garage, tuin én dakterras.


Bijzonderheden
• Bouwjaar 2008.
• Verhoogde stadstuin op het zuidwesten.
• Dakterras op de tweede verdieping op het zuidwesten
• Speelse split-level indeling.
• Garage in het souterrain ca. 32m².
• 3 kamers (2 slaapkamers).
• Gebruiksoppervlakte wonen is ca. 126m² (conform meetinstructie).
• Gelegen op erfpacht grond, eeuwigdurend afgekocht (dus GEEN kosten!).
• Vloerverwarming in de woonkamer en keuken.
• Alarminstallatie.
• CV-ketel Remeha (2020)
• Oplevering in overleg
• vbo-koopovereenkomst model 2021.
• Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing.