Woning te koop: Benschoplaan 38 2546RJ 's-Gravenhage

Benschoplaan 38

's-Gravenhage 2546RJ

Verkoopmakelaar

RE/MAX City Makelaardij Zoutmanstraat 47
's-Gravenhage 2518GM

070-2170271
city@remax.nl
www.remax-city.nl

Type woning Benedenwoning

Woonoppervlakte 78 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 24 februari 2025

Omschrijving

Kopers opgelet!
Bent u op zoek naar een heerlijk lichte benedenwoning v.v. 1 slaapkamer (met optie tot het creëren van een extra slaapkamer), moderne nieuwe keuken, riante badkamer, zonnige en zeer luxe achtertuin met buiten keuken, kas en ruime schuur dan bent u hier aan het juiste adres!

De woning is gelegen in de wijk Leyenburg met winkels, scholen, openbaar vervoer, HAGA ziekenhuis en het Zuiderpark op steenworp afstand.

Indeling
Entree woning, ruime hal v.v. granito vloer, tochtdeur welke toegang geeft tot de tweede hal, modern hangend toilet en voorraadkast. Vanuit de hal toegang tot de riante en zeer lichte woonkamer ensuite. De voorkamer is thans in gebruik als eetkamer, gescheiden middels de originele schuifseparatie met 4 vaste kasten. De achterkamer is in gebruik als zitkamer met vrij uitzicht de tuin in. De naastgelegen keuken is in 2024 vernieuwd en v.v. 4 pits inductie kookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, combi-oven, losse koel-/vriescombinatie, opstelplaats cv-combi ketel en vanuit de keuken toegang tot de fantastische achtertuin. De badkamer is vergroot en een kamer heeft plaatsgemaakt voor alle luxe waaronder inloopdouche, wastafel, jacuzzi, handdoekradiator en 2e toilet. De slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van de meterkast. De tuin is absoluut een plus punt en de gecreëerde overkapping met fijne buitenkeuken, afzuigkap, heaters en tv opstelling is een genot om in te vertoeven. De achtergelegen schuur is v.v. wasmachine-/droger opstelling.

Kortom een heerlijke benedenwoning welke zo te betrekken is!

Bijzonderheden
• Type woning: appartement (benedenwoning)
• Bouwjaar 1940
• Woonoppervlak: ca. 78 m2
• De woning is gelegen op eigen grond
• De V.v.E. is actief, bijdrage € 105,- per maand (as vrijdag wordt er een MJOP opgesteld)
• De woning is geheel v.v. dubbel glas met kunststof kozijnen
• Verwarming en warm water middels cv-combi ketel (bouwjaar +/- 2005)
• De woning is v.v. vloerisolatie (2010) en plafondisolatie (2004)
• Nieuwe keuken geplaatst in 2024
• Leidingen allen vervangen naar koper, gresbuizen vervangen naar pvc, groepenkast vernieuwd
• Fijne ligging t.o.v. winkels, scholen, parken, strand en openbaar vervoer naar het centrum van Den Haag
• Oplevering in overleg