Woning te koop: Hongarenburg 134 2591XE 's-Gravenhage

Hongarenburg 134

's-Gravenhage 2591XE

Verkoopmakelaar

VERRA Makelaars Eisenhowerlaan 116
's-Gravenhage 2517KM

070-2041122
verhuurdenhaag@verra.nl
www.verra.nl

Type woning Tussenverdieping

Woonoppervlakte 76 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 28 februari 2025

Omschrijving

Stap binnen in dit lichte en ruime 3-kamerappartement op de achtste verdieping van een goed onderhouden complex in de groene en rustige wijk Mariahoeve! Met een royale woonkamer, twee balkons, energielabel A en een prachtig uitzicht biedt deze woning het perfecte evenwicht tussen comfort en stadsleven. Dankzij de gunstige ligging nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen woon je hier heerlijk centraal én in alle rust!

Het appartement ligt in de rustige en groene wijk Mariahoeve, vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer. Op enkele minuten afstand vind je het winkelcentrum Mariahoeve, met een breed scala aan winkels en supermarkten. Met de auto of tram ben je binnen 10 minuten in het centrum van Den Haag en de uitvalswegen A12 en A44 zijn goed bereikbaar.

Indeling:
Via de lift bereik je de negende verdieping. Bij binnenkomst in de hal heeft u toegang tot alle vertrekken. De royale woonkamer is ruim opgezet en biedt dankzij de grote raampartijen veel lichtinval. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot een breed balkon, waar u heerlijk kunt genieten van de buitenlucht.

De keuken bevindt zich aan de rechterzijde van de woning en is voorzien van inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat en voldoende kastruimte. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een tweede balkon, ideaal om in de ochtendzon te genieten van een kop koffie.

De woning beschikt over twee slaapkamers, beide goed van formaat en met ruimte voor een bed en een kledingkast. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche en wastafel. In de hal bevindt zich ook nog een separaat toilet. Daarnaast is er een aparte berging met ruimte voor een wasmachine en extra opslag.

Tevens bevindt zich op het souterrain nog een tweede berging handig voor fietsen en koffers.

Kenmerken:
- Woonoppervlak ca. 76 m2
- 2 slaapkamers
- Bouwjaar 1962
- Energielabel A
- Volledig dubbelglas
- Actieve VvE, 196/10.000e aandeel en een maandelijkse bijdrage van € 263,47 + € 100 voorschot stookkosten
- Privé parkeer terrein voor eigen gebruik
- Niet-zelfbewonings-, ouderdoms- en asbestclausule van toepassing

Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze advertentie.

ENGLISH:
Step into this bright and spacious two-bedroom apartment on the eighth floor of a well-maintained complex in the green and peaceful Mariahoeve neighborhood. With a generous living room, two balconies, energy label A, and stunning views, this home offers the perfect balance between comfort and city life. Thanks to its convenient location near shops, public transport, and major roads, you can enjoy central living in a tranquil setting.

The apartment is situated in the quiet and green Mariahoeve neighborhood, close to shops, schools, and public transport. The Mariahoeve shopping center, offering a wide range of stores and supermarkets, is just minutes away. By car or tram, you can reach The Hague’s city center within 10 minutes, and the A12 and A44 highways are easily accessible.

The elevator takes you to the ninth floor. Upon entering the hallway, you have access to all rooms. The spacious living room is generously sized and benefits from large windows, allowing plenty of natural light. From the living room, you have direct access to a wide balcony, perfect for enjoying the fresh air.

The kitchen, located on the right side of the apartment, is equipped with built-in appliances such as an induction cooktop and offers ample storage space. Adjacent to the kitchen is a second balcony, ideal for enjoying your morning coffee in the sun.

The apartment features two well-sized bedrooms, each with space for a bed and wardrobe. The bathroom is fitted with a walk-in shower and sink, while a separate toilet is located in the hallway. Additionally, there is a storage room with space for a washing machine and extra storage.

A second storage unit is available in the basement, perfect for storing bikes and suitcases.

- Living area approximately 76 m²
- 2 bedrooms
- Built in 1962
- Energy label A
- Fully double glazed
- Active homeowners’ association (VvE) with 196/10,000th share
- Monthly contribution €263.47 + €100 advance heating costs
- Private parking area for residents
- Non-occupancy, age, and asbestos clauses apply

No rights can be derived from this advertisement.