Woning te koop: Westvlietweg 10 110 2491EA 's-Gravenhage

Westvlietweg 10 110

's-Gravenhage 2491EA

Verkoopmakelaar

RE/MAX Adviseurs Leidschendam Damlaan 47
Leidschendam 2265AM

070-3016060
adviseurs@remax.nl
www.makelaars-in-haaglanden.nl

Type woning Bungalow

Woonoppervlakte 28 m²

Aantal kamers 1

Aangeboden sinds 3 maart 2025

Omschrijving

For English see text below

Charmant tuinhuis met serre, garage en zonnige tuin op Park Rijn en Schie.

Bent u op zoek naar een sfeervolle recreatiewoning (1982) midden in het groen, waar u heerlijk kunt ontspannen? Dit leuke tuinhuis, gelegen op een ruim perceel van 152 m², biedt de ideale combinatie van rust, ruimte en comfort.

Indeling
Bij binnenkomst komt u in de lichte woonruimte met open keuken (24m²). De keuken is voorzien van een vierpits gaskookplaat, een losse koelkast met vriesvak en biedt voldoende werkruimte. Vanuit de woonkamer heeft u via een schuifpui toegang tot de serre (17m²), waar u het hele jaar door beschut kunt genieten.

De badkamer (2m²)beschikt over een douchecabine, toilet en wastafel. Het aanwezige raam zorgt voor natuurlijke lichtinval en ventilatie.

Het tuinhuis heeft aan alle zijden raampartijen, wat voor veel lichtinval zorgt.

Buitenruimte
Via de schuifdeuren in de serre bereikt u de groene en zonnige achtertuin (68m²), gelegen op het zuidwesten.
Daarnaast beschikt deze woning over een garage (18m²) op eigen terrein, ideaal voor het veilig stallen van een auto of fietsen.

Bijzonderheden:
- Vooralsnog geen permanente bewoning of overnachting toegestaan
- Parkeren kan op eigen terrein en op de algemene parkeerplaats
- Parkkosten: circa € 260 per jaar
- Cv ketel
- Houten kozijnen met dubbele beglazing
- Gelegen op eigen grond
- Notariskeuze voorbehouden aan verkoper (projectnotaris Boom notariaat)
- Oplevering kan snel

Wetenswaardig
Park Rijn-Schie ligt aan de Westvlietweg 10 in Den Haag, aan de prachtige ‘Vliet’ (het Rijn-Schie-kanaal) ter hoogte van het oude Voorburg. Het park is opgericht in 1981 als volkstuinvereniging en bevat 133 tuinen met een huisje.

Alle tuinen en huisjes hebben een unieke opzet en indeling, die in de loop van de jaren is ontstaan op basis van voorkeuren van de eigenaren. Vrijwel alle huisjes zijn uitgevoerd in baksteen en beschikken over electriciteit, water en (meestal) gas. Daarnaast hebben vrijwel alle huisjes een keuken en toilet/douche. Daarnaast is er een gemeenschappelijke watervoorziening op het park voor het sproeien van onze tuinen.

De eigenaren van de huisjes leven op een ontspannen manier met elkaar samen; dat kan worden samengevat in: “Laten we allemaal doen wat we willen, zonder te schreeuwen en zonder te gillen” (vrij naar ‘Ja zuster, nee zuster). Het park heeft geen regels voor gezamenlijke schoonmaak, onderhoud, etc. Wel zijn veel eigenaren bereid elkaar te helpen of een praatje met elkaar te maken.

Het park heeft een actief bestuur en een aantal actieve leden zorgt voor het onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes op het mooie park, zoals de vijver en tuin bij de ingang, de parkeerplaats en de hagen bij de ingang.

_____________________________

Charming garden house with conservatory, garage and sunny garden on Park Rijn en Schie.

Are you looking for an attractive recreation house (1982) in the middle of greenery, where you can relax? This nice garden house, situated on a spacious plot of 152 m², offers the ideal combination of tranquility, space and comfort.

Layout
Upon entering, you enter the bright living area with open kitchen (24m²). The kitchen is equipped with a four-burner gas hob, a separate refrigerator with freezer compartment and offers ample workspace. From the living room you have access through a sliding door to the conservatory (17m²), where you can enjoy sheltered access all year round.

The bathroom (2m²)has a shower cabin, toilet and sink. The window provides natural light and ventilation.

The garden house has windows on all sides, which provides plenty of light.

Outdoor space
Through the sliding doors in the conservatory you reach the green and sunny backyard (68m²), located on the southwest.
In addition, this house has a garage (18m²) on site, ideal for safely storing a car or bicycles.

Details:
- For the time being, no permanent residence or overnight stay allowed
- Parking is available on site and in the general parking lot
- Park fees: around € 260 per year
- Boiler
- Wooden window frames with double glazing
- Located on own ground
- Notary choice reserved for seller (project notary Boom notariaat)
- Quick delivery possible

Worth knowing
Park Rijn-Schie is located at Westvlietweg 10 in The Hague, on the beautiful 'Vliet' (the Rijn-Schie canal) near the old town of Voorburg. The park was founded in 1981 as an allotment association and contains 133 gardens with cottages.

All gardens and cottages have a unique design and layout, created over the years based on preferences of the owners. Almost all cottages are constructed of brick and have electricity, water and (usually) gas. In addition, almost all cottages have a kitchen and toilet/shower. In addition, there is a communal water supply at the park for watering our gardens.

The owners of the cottages live together in a relaxed manner; which can be summed up in: “Let's all do what we want, without shouting and without screaming” (free from 'Yes Sister, No Sister). The park has no rules for communal cleaning, maintenance, etc. However, many owners are willing to help each other or have a chat with each other.

The park has an active board and some active members take care of the maintenance of the common areas on the beautiful park, such as the pond and garden at the entrance, the parking lot and the hedges at the entrance.