Antheunisstraat 136

*** Let op; woning in VERHUURDE staat! ***

Unieke hoekwoning met 3 slaapkamers, tuin en grote berging!

Welkom in Laakkwartier! Deze charmante hoekwoning, gelegen om de hoek van de Gouverneurlaan met al haar vers specialzaken, supermarkt en winkels rondom het Lorentzplein, biedt alles wat je nodig hebt. In de nabije omgeving vind je ook diverse openbaar vervoermogelijkheden (tram 1, 16 en 17), en binnen 10 minuten fietsen ben je in het centrum van Den Haag. Ook met de auto ben je snel op de uitvalswegen. Het pittoreske centrum van Oud-Rijswijk ligt op steenworp afstand, net als verschillende scholen en kinderopvanglocaties. Voor wat groen kun je terecht in het nabijgelegen Park Schoonoord!

Deze woning heeft tal van unieke eigenschappen die het tot een uitstekende keuze maken voor kopers. De woning is momenteel verhuurd, maar biedt volop potentieel voor de toekomstige eigenaar. De hoekligging zorgt voor veel lichtinval in de ruime begane grond woning. Je hebt 3 slaapkamers, een praktische hal met veel opbergruimte, een moderne keuken met inbouwapparatuur, een royale woonkamer en een badkamer met een ruime inloopdouche. De tuin biedt niet alleen ruimte om te ontspannen, maar beschikt ook over een eigen parkeerplek voor je auto. De garagedeur is ideaal om je voertuig te parkeren of om van de zon te genieten in je tuin. Daarnaast is er een gigantische berging van maar liefst 42 m² – aan opbergruimte dus geen gebrek!

Goed om te weten:
- Verhuurd voor € 1.652,13 per maand (onbepaalde tijd contract)
- 3 slaapkamers;
- Tuin met parkeerplek voor auto (eigen terrein);
- Royale berging van 42 m²;
-Eeuwigdurend uitgegeven erfpacht;
Grondwaarde erfpacht bedraagt € 12.375,- en de canon is € 204,19 per half jaar;
- Gezonde VvE (laatste vergadering was in 2018), bijdrage € 100,- per maand.

Kortom, een woning die je niet wilt missen! Neem snel contact op voor meer informatie!

***

*** PLEASE NOTE! This property is currently RENTED!***

Unique Corner House with 3 Bedrooms, Garden, and Large Storage.

Welcome to Laakkwartier! This charming corner house, located just around the corner from Gouverneurlaan with its fresh produce shops, supermarket, and stores around Lorentzplein, offers everything you need. In the nearby area, you will also find various public transport options (tram lines 1, 16, and 17), and within a 10-minute bike ride, you can reach the center of The Hague. Additionally, with the car, you're quickly on the main roads. The picturesque center of Oud-Rijswijk is just a stone's throw away, as are various schools and childcare centers. For some greenery, you can visit the nearby Park Schoonoord!

This property has many unique features, making it an excellent choice for potential buyers. The property is currently rented but offers plenty of potential for the future owner. The corner location ensures ample natural light in the spacious ground-floor home. It has 3 bedrooms, a practical hallway with lots of storage space, a modern kitchen with built-in appliances, a generous living room, and a bathroom with a spacious walk-in shower. The garden not only provides space to relax but also includes a private parking space for your car. The garage door is ideal for parking your vehicle or enjoying the sun in your garden. Additionally, there is a gigantic storage room of no less than 42 m² – so there’s no shortage of storage space!

Good to know:
- Rented for €1.652,13 per month;
- 3 bedrooms;
- Garden with parking space for a car (private land);
- Spacious storage room of 42 m²;
- Perpetual ground lease;
The ground lease value is €12,375, and the annual fee is €204.19 per half year;
- Healthy Homeowners Association (last meeting was in 2018), Contribution €100 per month.

In short, a property you don't want to miss! Contact us quickly for more information!