Woning te koop: Schalk Burgerstraat 73 2572TP 's-Gravenhage

Schalk Burgerstraat 73

's-Gravenhage 2572TP

Verkoopmakelaar

Agterberg Makelaardij Escamplaan 67
's-Gravenhage 2547GB

070-2600046
info@agterbergmakelaardij.nl
www.agterbergmakelaardij.nl

Type woning Portiekwoning

Woonoppervlakte 74 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 10 maart 2025

Omschrijving

INSTAPKLAAR 4-KAMER APPARTEMENT OP DE TWEEDE VERDIEPING MET TWEE BALKONS.

Ben je op zoek naar een gerenoveerd en instapklaar appartement met veel lichtinval en buitenruimte? Dan is dit ruime 4-kamer appartement aan de Schalk Burgerstraat 73 een geweldige kans! De woning is gelegen op de tweede verdieping en beschikt over drie slaapkamers, een ruime woonkamer, een moderne keuken en twee balkons.

Omgeving:
Dit fraaie appartement ligt in de wijk Transvaal, een levendige buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Openbaar vervoer (tram en bus) zijn om de hoek te vinden en daarmee het centrum van Den Haag in slechts 10 minuten bereikbaar. Voor ontspanning en groen is het Zuiderpark vlakbij, ideaal voor een wandeling of sportieve activiteiten.

Indeling:
Begane grond:
Open portiek met trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Entree woning met meterkast en trap naar tweede verdieping.

Tweede verdieping:
De hal met skylight biedt toegang tot de meeste vertrekken en beschikt over een separaat toilet. De lichte woonkamer is aan de voorzijde gelegen en beschikt over grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De woning heeft maar liefst 3 slaapkamers. Twee aan de achterzijde en een aan de voorzijde waarbij de hoofdslaapkamer via de keuken toegankelijk is en beschikt over een eigen balkon op het westen gelegen. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot een van de balkons aan de achterzijde. Verder beschikt de woning over een nette badkamer met een douche en wastafel.

Kenmerken:
- Bouwjaar 1906
- Woonoppervlakte: ca. 74m2
- Inhoud: ca. 280 m3
- Eigen grond
- Instapklaar
- 1/3e aandeel in een actieve VvE met een maandbijdrage van € 70,-
- Opstellen van meer jaren onderhoudsplan is door verkoper reeds in opdracht gegeven
- Energielabel G
- Vier kamers, waarvan drie slaapkamers
- Verwarming en warm water middels Remora Avante C.V.-combiketel (2019)
- Volledig voorzien van dubbel glas
- Materialen- en ouderdomsclausule van toepassing
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
- Aanbiedingsvoorwaarden Agterberg Makelaardij van toepassing
- Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk.

Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen!

Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling!

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot een bezichtiging, het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.