Woning te koop: Prunusstraat 34 4431DA 's-Gravenpolder

Prunusstraat 34

's-Gravenpolder 4431DA

Verkoopmakelaar

Muneris Makelaardij Kamperfoeliestraat 20
's-Gravenpolder 4431EC

06-48686051
info@munerismakelaardij.com
www.munerismakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 110 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 20 januari 2025

Omschrijving

Prunusstraat 34, ’s-Gravenpolder

Aan de Prunusstraat 34 in 's-Gravenpolder mag muneris makelaardij u deze verassend ruime en modern afgewerkte tussenwoning aanbieden. Deze woning biedt maar liefst vier slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken, een multi-inzetbare zolderruimte en een zonnige achtertuin met berging. Het geheel is bovendien voorzien van zonnepanelen, wat niet alleen duurzaam, maar ook financieel aantrekkelijk is. Een woning die u beslist gezien móet hebben!

’s-Gravenpolder is een charmant dorp met een uitstekende ligging. Vanuit de Prunusstraat bereikt u het centrum in slechts enkele minuten, waar u diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden vindt. Scholen en sportverenigingen bevinden zich op loop- of fietsafstand, wat deze locatie ideaal maakt voor gezinnen. Het dorp biedt goede verbindingen naar omliggende plaatsen zoals Goes, Middelburg en Vlissingen. Openbaar vervoer is nabij en de uitvalswegen naar de A58 zijn vlot bereikbaar, zodat u moeiteloos verder kunt reizen.

Begane grond:
Een goed onderhouden voortuin leidt u naar de voordeur van deze aantrekkelijke woning. Binnengekomen in de hal treft u een praktische indeling met toegang tot een bijkeuken voorzien van witgoedaansluitingen. De hal biedt doorgang naar de woonkamer en is tevens voorzien van een recent gerenoveerd toiletruimte en een trapopgang naar de eerste verdieping. Deze ruimte geeft direct een warm welkom door de nette afwerking en praktische opzet.
Een lichte en ruime woonkamer vormt het hart van deze woning. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht, terwijl de stijlvolle visgraatvloer een echte blikvanger is. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden om een knusse zithoek te combineren met een sfeervolle eethoek.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken 2022. Met een strakke afwerking in matzwart en een marmerlook werkblad ademt deze ruimte luxe. De keuken is van alle gemakken voorzien, zoals een inductiekookplaat, afzuiging, oven, Quooker, koelkast en spoelbak. Veel opbergruimte en een praktische indeling maken deze keuken een heerlijke plek om te koken en samen te komen.

1e verdieping:
Via de trap in de hal bereikt u de eerste verdieping, waar drie ruime slaapkamers en een badkamer zich bevinden.
Aan de overloop grenzen drie slaapkamers, elk royaal van formaat en voorzien van grote ramen die veel daglicht binnenlaten. Of u nu een fijne werkplek, een gezellige kinderkamer of een ruime master bedroom nodig heeft, deze kamers bieden volop mogelijkheden.
De badkamer is een plek van comfort en stijl. Met een ruime douchecabine, een ligbad, een wastafel en een toilet is deze ruimte compleet uitgerust. De moderne betegeling zorgt voor een strakke uitstraling, terwijl de praktische indeling bijdraagt aan het gebruiksgemak.

2e verdieping:
Een vaste trap brengt u naar de tweede verdieping, waar een verrassend ruime zolder zich bevindt. De overloop biedt toegang tot een vierde slaapkamer, die ook uitstekend kan dienen als werk- of hobbyruimte. De open zolderruimte zelf is multi-inzetbaar en kan naar eigen wens worden ingericht. Dankzij de dakramen is er veel natuurlijk licht aanwezig.
Daarnaast bied de voorzolder de opstelplaats voor de CV ketel, het betreft een Remeha uit 2013.

Buitenruimte:
Deze woning beschikt over een diepe achtertuin die zowel groen als onderhoudsvriendelijk is. Een fraai aangelegd terras biedt voldoende ruimte om te ontspannen of te genieten van een maaltijd in de buitenlucht. Achterin de tuin vindt u een praktische berging en een sfeervolle overkapping, ideaal voor opslag of als gezellige zitplek. Dankzij de zuidelijke ligging geniet u hier van veel zonuren.

Bijzonderheden:
Moderne tussenwoning met verrassend veel ruimte.
Vier slaapkamers, inclusief multi-inzetbare zolderruimte.
Lichte woonkamer met stijlvolle visgraatvloer. 2023
Hoogwaardig afgewerkte open keuken met luxe apparatuur. 2022
Ruime badkamer met ligbad, douchecabine, toilet en wastafel.
Zonnige achtertuin met berging en overkapping.
Voorzien van zonnepanelen, duurzaam en energiezuinig.
Gelegen in een kindvriendelijke buurt met scholen en voorzieningen op korte afstand.
Uitstekende bereikbaarheid naar omliggende steden en dorpen. A58