Woning te koop: Vestdijklaan 41 2692CS 's-Gravenzande

Vestdijklaan 41

's-Gravenzande 2692CS

Verkoopmakelaar

Woonvreugde Makelaars Strandweg 80
Hoek van Holland 3151HV

0174-388301
info@woonvreugde.nl
www.woonvreugde.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 124 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 4 februari 2025

Omschrijving

Richtprijs: € 435.000,- k.k.

Gelegen nabij het centrum van ’s-Gravenzande, een 5-kamer eengezinswoning op 114 m² eigen grond met een royale woonkamer, serre uitbouw met raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht, 4 slaapkamers en een badkamer. Een zonnig gelegen achtertuin op het zuidoosten met een overkapping voor de fietsen, vrijstaande stenen berging en achterom.

Indeling:
Begane grond: ruime entree, hal, toilet met een fonteintje, technische ruimte, royale woonkamer met een uitbouw d.m.v. van een serre met een schuifpui en loopdeur naar de zonnig gelegen achtertuin (Z/O), open keuken L-vormig met inbouwapparatuur.

1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers, badkamer met een wastafelmeubel, douche en toilet.

2e verdieping: ruime overloop met een dakraam, opstelplaats CV-ketel, wasmachine/ droger en 4e slaapkamer met een dakraam, bergruimte.

De woning beschikt over houten kozijnen met dubbelglas. De serre is voorzien van kunststof kozijnen.

Bijzonderheden
Enkele kenmerken:
Kadastrale aanduiding : ‘s-Gravenzande sectie L nummer 6027
Grootte perceel: : 114 m²
Juridische status : Eigen grond
Bouwjaar : Ca. 1989
Aantal kamers : 5 kamers (incl. woonkamer)
Parkeren : Voldoende in omgeving

NEN 2580 maatvoering:
Gebruiksoppervlakte wonen 124 m²
Interne bergruimte 0 m²
Gebouw gebonden buitenruimte 2 m²
Externe bergruimte 6 m²
Inhoud van de woning excl. berging 440 m³

Gasverbruik 1.179 m³
Elektraverbruik 2.138 kWh
Dit is een indicatie volgens huidige bewoning (1p)

CV ketel : Remeha Avanta HR 2014

Onderhoud binnen : Redelijk/goed
Onderhoud buiten : Goed

Oplevering : In overleg, kan snel

Bijzonderheden : De woning heeft wat betreft afwerking wat aandacht en liefde nodig, de basis is goed.