Woning te koop: Landweg 11 4458BD 's-Heer Arendskerke

Landweg 11

's-Heer Arendskerke 4458BD

Verkoopmakelaar

Schrijver-Versluys Makelaars v.o.f. Piet Heinstraat 10
Goes 4461GL

0113-223946
info@schrijverversluys.nl
www.schrijverversluys.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 117 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 18 december 2024

Omschrijving

Bent u op zoek naar een sfeervolle vrijstaande woning die ruimte en comfort biedt voor nu en in de toekomst en waar het buitenleven centraal staat? Aan de Landweg 11 te 's-Heer Arendskerke staat deze prachtige woning met 4 slaapkamers, een luxe keuken, modern sanitair, een royale garage en een riant perceel van maar liefst 526 m². Deze woning is tevens levensloopbestendig dankzij de twee slaapkamers op de begane grond, waardoor gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort.

De Landweg is een rustige straat aan de rand van het gemoedelijke dorp 's-Heer Arendskerke. Hier geniet u van de serene sfeer en wandelt u direct de omliggende polders in. Het dorp biedt een fijne leefomgeving met een levendig dorpshart rondom de recent gerestaureerde kerk. Momenteel wordt er gebouwd aan een integraal kindcentrum, waardoor kinderen in het dorp naar school kunnen en gebruik kunnen maken van opvang. Na schooltijd zijn er volop mogelijkheden om te genieten: een uitstapje naar het Klok'uus voor plezier en avontuur, of langs de lijn bij de plaatselijke voetbalclub VV 's-Heer Arendskerke om te supporteren of mee te spelen. Voor dagelijkse voorzieningen zoals boodschappen bent u aangewezen op het naast gelegen Heinkenszand of Goes.

Via de hal, waar zich de witgoedaansluitingen, meterkast en cv-opstelling (Intergas bj. 2016) bevinden, komt u binnen in de gezellige, halfopen leefkeuken. Deze ruimte ademt sfeer en biedt een prachtige plek voor de eethoek, die uitkijkt over de rustige straat. De keuken is uitgevoerd in een lichte, tijdloze kleurstelling, met een keukenfront dat naadloos aansluit bij de uitstraling en charme van de woning. Ook voor de culinaire liefhebber is deze keuken een feest. Hij is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 90 cm breed gasfornuis, een koel-vriescombinatie, een vaatwasser, een schouw met afzuigunit en een praktische Quooker-kraan. Alles wat u nodig heeft om heerlijk te koken en te genieten! Via een elegante boog in de wand betreedt u de sfeervolle woonkamer. Deze ruimte wordt gekenmerkt door een prachtig lichtinval, balkenplafond en een charmante houtkachel. Hoewel de kachel momenteel niet functioneel is, kan deze met een nieuwe dubbelwandige buis eenvoudig weer in gebruik worden genomen, zodat u kunt genieten van knusse avonden bij het haardvuur.

Vanuit de woonkamer bereikt u via een hal het gedeelte waar een apart toilet, de badkamer en een ruime slaapkamer met serre zijn gesitueerd. De badkamer is modern en uitgevoerd in een lichte kleurstelling met strak tegelwerk. U vindt hier een royale douche en een stijlvol wastafelmeubel, wat zorgt voor een frisse en functionele uitstraling. De slaapkamer (ca. 4.39 x 3.94 mtr.) is ruim opgezet en biedt directe toegang tot de aangrenzende serre. Deze serre, die momenteel in gebruik is als werkkamer, is een lichte en veelzijdige ruimte met veel mogelijkheden. We nemen u graag nog even mee terug naar de hal bij binnenkomst. Vanuit hier heeft u toegang tot de tweede slaapkamer op de begane grond. Deze kamer (ca. 3.87 x 2.86 mtr.) is compact en praktisch, en kan naar wens ook uitstekend dienst doen als werkkamer of hobbyruimte.

Op de eerste verdieping vindt u een overloop die toegang biedt tot twee sfeervolle slaapkamers. Beide kamers zijn ruim en licht, ideaal als slaapvertrek, werkkamer of hobbyruimte. Eén van de slaapkamers is bovendien uitgerust met een airco-unit. Houdt u de deuren open, dan zorgt deze unit ook voor verkoeling in de andere slaapkamer – een aangenaam voordeel tijdens warme zomerdagen. De slaapkamers hebben de volgende circa afmetingen:

Slaapkamer 3. 3.58 x 2.94 mtr.
Slaapkamer 4. 3.58 x 2.20 mtr.

En dan wellicht dé reden waarom u een bezoek wilt brengen aan Landweg 11: de prachtige tuin, gelegen op het westen. Deze heerlijke buitenruimte biedt u alle rust en privacy om optimaal te genieten van het buitenleven. Of u nu droomt van een moestuin of het houden van kippetjes, door de royale omvang van de tuin kunt u uw groene vingers helemaal de vrije loop laten gaan. Daarnaast vindt u hier een sfeervolle overkapping, de perfecte plek om samen met familie en vrienden te ontspannen. Geniet van een smaakvolle barbecue of een gezellige borrel terwijl u beschut zit in een fijne ambiance. Tot slot is er de ruime houten garage, een veelzijdige ruimte die meer biedt dan alleen parkeermogelijkheden. U kunt er gemakkelijk uw auto stallen en toch volop ruimte behouden voor fietsen, opslag of gereedschap. Heeft uw auto geen plekje binnen nodig? Dan is de garage ideaal te gebruiken als hobby- of klusruimte. Extra praktisch: de garage is voorzien van elektra, water én een eigen toilet.

De woning is netjes onderhouden en beschikt over diverse moderne voorzieningen, zoals 12 zonnepanelen, volledig isolatieglas, deels kunststof kozijnen en deels muur- en dakisolatie, wat zorgt voor een energiezuinige en comfortabele leefomgeving.

De verkopers hebben de voorkeur om de woning medio april 2025 op te leveren.

Bent u nieuwsgierig geworden naar deze prachtige woning aan de Landweg? Wacht dan niet langer en plan snel een bezichtiging! De kijkdagen zijn op 6 & 7 januari 2025.

We verwelkomen u graag in 's-Heer Arendskerke!