Oude Rijksweg 81

Team Versteeg Makelaars biedt u aan: volledig gemoderniseerde en smaakvolle vrijstaande woning met royale buitenruimte op een fijne plek in het gezellige dorp ’s-Heer Arendskerke. Deze woning aan de Oude Rijksweg 81 is van alle gemakken voorzien en absoluut instapklaar.

’s-Heer Arendskerke is een gezellig dorp dat tussen Goes en Heinkenszand in ligt. ’s-Heer Arendskerke is onder haar bewoners geliefd vanwege haar mooie ligging, gezellige buurten en actief verenigingsleven. Door de gunstige ligging ten opzichte van Heinkenszand en Goes zijn alle voorzieningen binnen afzienbare afstand goed te bereiken.
De Oude Rijksweg ligt aan de rand van het dorp en heeft daarmee een ligging net buiten de dorpskern.

Indeling:

Begane grond:
Via de entree aan de zijkant van de woning wordt de hal bereikt. De hal biedt plaats aan de trapopgang, het toilet, een ruimte trapkast en biedt toegang tot de woonkamer. Het gemoderniseerde karakter is bij aankomst bij de woning al direct merkbaar. De woning beschikt over strakke gevels en de gehele woning is voorzien van fraaie antracieten aluminium kozijnen. Binnen in de woning wordt deze lijn doorgetrokken. De woning is uitgerust met een moderne en fraaie tegelvloer. Dit in combinatie met een strakke wandafwerking geven de woning een kwalitatieve en smaakvolle uitstraling.

De woonkamer is ruim en biedt u meer dan genoeg ruimte voor een gezellige zithoek en opstelling van de eettafel. Doordat de woning beschikt over veel raampartijen komt er veel natuurlijke lichtinval binnen in de woonkamer. Dit maakt de woonkamer een zeer prettige plaats om te verblijven. De begane grond wordt verwarmd middels vloerverwarming; dit komt het comfort in de woning ten goede.
Aan de achterzijde van de woonkamer is een fraaie pui met openslaande tuindeuren geplaatst. Hierdoor is de heerlijke en zonnige achtertuin altijd binnen een handomdraai te bereiken.

Aangrenzend aan de woonkamer is de keuken te vinden. De open keuken is in het recente verleden nieuw geplaatst en beschikt over goede inbouwapparatuur. Door de dubbele opstelling is er veel werk- en kastruimte in de keuken aanwezig.

Verdieping:
Via de trapopgang in de hal wordt de verdieping bereikt. De verdieping biedt plaats aan een ruime overloop, twee ruime slaapkamers en een riante badkamer. Het fraaie afwerkingsniveau van de begane grond herkennen we ook op de verdieping. Alles is smaakvol op elkaar afgestemd. De badkamer biedt plaats aan een toilet, wastafel, inloopdouche en ligbad. De badkamer is eveneens in het recente verleden nieuw geplaatst en heeft een moderne en kwalitatieve uitstraling.

De woning beschikt zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde over een riante en fijne tuin. De tuin is keurig aangelegd en beschikt over een goede zonligging. In de tuin is altijd wel een fijne plek te vinden waar in de zon gezeten kan worden. Door de vrije ligging is in de tuin een zeer hoge mate van privacy te herkennen.

Gastenverblijf:
In de achtertuin, aangrenzend aan de oprit is de zeer riante schuur omgebouwd tot gastenverblijf. De gehele schuur is uitgerust met elektra en verwarming en is uitgerust met een toilet en badkamer. Doordat al deze aanpassingen in het recente verleden zijn uitgevoerd heeft ook de schuur een modern karakter. Deze ruimte is bij uitstek geschikt als gastenverblijf, hobbyruimte of praktijkruimte/kantoor. De schuur beschikt over een ruime zolder die bij uitstek geschikt is om spullen op te bergen die niet in het dagelijkse gebruik nodig zijn.

De gehele woning is recent gemoderniseerd en dat is aan alles te zien. Hierbij is ook de gehele woning op het gebied van isolatiewaarden aangepakt. De woning beschikt over vloer-, muur- en dakisolatie volgens moderne eisen en is uitgerust met aluminium f kozijnen in combinatie met isolatieglas. Tevens is er ook airco aanwezig. Al deze aanpassing hebben ervoor gezorgd dat de woning over een energielabel A beschikt.

Heeft deze fraaie en volledig gemoderniseerde woning uw interesse gewekt? Neem dan contact met ons op; wij leiden u graag rond. Graag tot ziens aan de Oude Rijksweg 81 in ’s-Heer Arendskerke.

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.