Sinds 1 januari 2025 vormen VBO en VastgoedPro samen Vastgoed Nederland. Binnenkort zichtbaar op onze website.
nieuw beschikbaar

Liesbethstraat 49

4458BV 's-Heer Arendskerke

€ 375.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 134 m2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 7 maart 2025

Omschrijving

Op zoek naar een sfeervolle, goed onderhouden tweekapper met veel ruimte en energiebesparende voorzieningen in een rustige wijk? Dan is Liesbethstraat 49 in 's-Heer Arendskerke absoluut een bezichtiging waard. Deze woning beschikt over 134 vierkante meter woonoppervlakte, drie ruime slaapkamers, een moderne keuken, een verzorgde tuin én energiebesparende zonnepanelen op het dak. Een bijzonder pluspunt is de brede dakkapel op de eerste verdieping, waardoor er extra leefruimte en veel daglicht ontstaat. De fraai aangelegde tuin biedt volop mogelijkheden om heerlijk buiten te genieten.

Begane grond
Via de entree komt u binnen in een lichte hal met toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime en lichte woonkamer met laminaatvloer biedt een gezellige sfeer, mede door de aanwezige open haard. De woonkamer heeft grote ramen die zorgen voor aangenaam veel daglicht en een prettige woonbeleving.

De open keuken is smaakvol ingericht, modern afgewerkt en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, combi oven-magnetron en afzuigkap. Naast de keuken bevinden zich twee praktische bijkeukens met voldoende ruimte voor witgoed en extra opslag. Vanuit de bijkeuken heeft u direct toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers, waarvan één met een royale dakkapel die zorgt voor extra ruimte en licht. De kamers zijn netjes afgewerkt en bieden voldoende mogelijkheden voor het plaatsen van een groot bed en kledingkasten. De moderne badkamer beschikt over een ruime douchecabine, zwevend toilet, wastafelmeubel en designradiator. De badkamer is stijlvol afgewerkt met lichte tegels aan de wand en een donkere tegel op de vloer.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt toegang tot een ruime slaapkamer met een hoog plafond en een dakraam, waardoor er een prettige sfeer ontstaat. Daarnaast is op deze verdieping de cv-ketel geplaatst en is er extra ruimte voor opslag op de voorzolder.

Tuin
De tuin is fraai aangelegd en biedt veel privacy dankzij de groene omheining. Hier bevindt zich een heerlijk terras met pergola, ideaal voor zomerse avonden buiten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een combinatie van gazon, tegels en vaste beplanting. Daarnaast beschikt u over een ruime berging, ideaal voor het stallen van fietsen en tuinmeubilair.

Bijzonderheden
• Ruime, uitstekend onderhouden gezinswoning
• Moderne badkamer met fraaie afwerking
• Luxe keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur
• Drie ruime slaapkamers, waarvan één met brede dakkapel en één met dakraam
• Twee praktische bijkeukens
• Energiezuinig door zonnepanelen op het dak
• Gezellige achtertuin met terras en ruime berging
• Rustige ligging nabij scholen, winkels en openbaar vervoer

Wilt u deze fijne woning in het echt komen bekijken? Neem dan snel contact op voor het plannen van een bezichtiging.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 375.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
7 maart 2025
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
248 m²
Woonoppervlakte
134 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
524 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam, rolluiken
Garage
Soort garage
aangebouwd steen
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water
Capaciteit garage
1
Bergruimte
Soort
vrijstaand hout
Isolatie
geen isolatie
Buitenruimte
Achtertuin
83 m² (9 m diep en 11.5 m breed)
Ligging achtertuin
noordwest
Energie
Energielabel
A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Integas (combiketel) uit 2022 in huur
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.