Woning te koop: Wim Richtstraat 18 5221JC 's-Hertogenbosch

Wim Richtstraat 18

's-Hertogenbosch 5221JC

Verkoopmakelaar

Bighelaardij B.V. Zesde Reit 6
's-Hertogenbosch 5233HT

073-6330600
info@bighelaardij.nl
www.bighelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 125 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 25 juli 2024

Omschrijving

Goed onderhouden hoekwoning met aanbouw, 16 zonnepanelen en inverter airco’s (voor koeling en verwarming)
Eigen oprit voor 2 auto’s, 3 slaapkamers en gelegen op een centrale locatie en Engelen omgeven door groene velden met speeltoestellen.
De woning is verzorgd, fraai ingericht en beschikt over drie ruim bemeten slaapkamers. Een vierde slaapkamer is mogelijk.
In de directe omgeving bevinden zich vele voorzieningen waaronder: een supermarkt, gezondheidscentrum, basisscholen en openbaarvervoer.

De uitvalswegen A59 en A2 zijn vlot te bereiken.

Indeling
De hal/entree biedt toegang tot de uitgebouwde woonkamer met moderne keuken voorzien van eiland. De inbouw apparatuur bestaat uit:

Inbouw apparatuur geïnstalleerd 2022:
• Qooker
• Vaatwasser
• Inbouw espressomachine
• Combi-oven met domotica control
• Kookplaat op glas met o.a. wok pit

Voorts: toilet met fontein, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.

De woonkamer is modern ingericht met een nette massief eikenhouten parketvloer. Gestucte wanden en voorzien van airco. Aansluitend bevindt zich de achtertuin op het zuidwesten verzorgd aangelegd met een vrijstaande berging en achterom. Hier kan optimaal genoten worden van de zon en privacy.

Eerste verdieping
Via de overloop zijn de drie ruim bemeten slaapkamers te bereiken, alsmede de ruime badkamer met ligbad, wastafel met meubel, designradiator en toilet.
Ook deze verdieping beschikt over een nette vloer- en wandafwerking.
De overloop is tevens voorzien van airconditioning.

Tweede verdieping
Op de opvallend ruime zolder vindt u de aansluiting voor de witgoedopstelling en Cv-Ketel. U kunt de ruimte voor meerdere doeleinden gebruiken.

Naast slaapkamers kunt u ook denken aan een home-office, speelkamer of logeerkamer.

Tuin
Zonnige zij- en achtertuin, waar u kunt genieten van uw vrije tijd in alle rust en privacy.

Of het nu gaat om een barbecue met vrienden, een speelruimte voor de kinderen of gewoon ontspannen in de zon, deze tuin biedt volop mogelijkheden.

De tuin is geheel onder architectuur aangelegd.

De voortuin is eveneens ruim en verzorgd ingericht.

Bijzonderheden
- Moderne Hoekwoning
- Ruime achtertuin op het zuidwesten
- drie goed bemeten slaapkamers (vierde slaapkamer mogelijk)
- Twee inverter airconditioning units
- 16 zonnepanelen
- Bouwjaar: 1996
- Energielabel: B; (zonnepanelen zijn na uitgifte energielabel geplaatst)
- Gunstig gelegen, nabij voorzieningen