beschikbaar
Sint Lambertusstraat 2
5221BB 's-Hertogenbosch
€ 950.000,- k.k.
Type woning
Herenhuis
Woonoppervlakte
272 m2
Aantal kamers
10
Aangeboden sinds
19 september 2024
Omschrijving
Op de kruising van de Schoolstraat en de St. Lambertusstraat staat dit ruim bemeten herenhuis op royaal perceel.
De ligging en indeling maken de woning zeer geschikt voor bijvoorbeeld een praktijk met een eigen ingang.
Bovendien heeft deze woning bijzonder veel lichtinval en een mooi uitzicht rondom.
tip: download de interactieve brochure met links naar de dataroom en de unieke website van deze woning.
Indeling
Voorname entree. Luxe douchetoilet
Grote Z-kamer welke bestaat uit een woonkamer, eetkamer en goed geoutilleerde woonkeuken.
De woonkamer heeft een tweetal tuindeuren gericht naar de zij- en achtertuin.
Werkkamer/praktijkruimte met zicht op de straat.
Eerste verdieping
Er zijn maar liefst zeven slaapkamers, bereikbaar via een lange overloop met zijbeuk.
Bij dit aantal slaapkamers horen twee badkamers waarvan één zéér luxe met ligbad, dubbele inloopdouche en vloerverwarming.
Dit aantal slaapkamers maakt de woning uiterst geschikt voor het grotere gezin of om de jeugd stuk voor stuk een eigen slaap- en huiskamer te geven voor een onvergetelijke jeugd.
Tweede verdieping
Bergzolder met volop bergruimte voor de skiuitrusting, de kerstspullen en de uitzet.
Overige verdiepingen
Kelder bestaande uit twee compartimenten.
Balkon
Franse balkons
Tuin
Tuin rondom waarbij de meeste oppervlakte is toebedeeld aan de achtertuin.
In deze tuin is een grote overkapping voorzien van lichtstraten aanwezig.
Met full-size lounge tuinmeubelen is het hier nog ruim.
Dan is er nog een hele grote zonnige tuin.
Bijzonderheden
Een groot huis met niet alleen een garage maar ook een grote hobbyschuur.
De goed aangeschreven basisschool is op loopafstand. De meesten die deze school verlaten studeren verder. ’s-Hertogenbosch CS en de Onderwijsboulevard bereiken zij straks binnen een kwartiertje fietsen.
Techniek:
Deze woning is uitgerust me een computergestuurde beregeningsinstallatie en heel veel (34) zonnepanelen (zie dronefoto) . Uiteraard is de meterkast hierop aangepast.
Kenmerken
-
Overdracht
- Vraagprijs
- € 950.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aangeboden sinds
- 19 september 2024
- Aanvaarding
- in overleg
-
Oppervlakten en inhoud
- perceeloppervlakte
- 710 m²
- Woonoppervlakte
- 272 m²
- Overige inpandige ruimte
- 29 m²
- Externe bergruimte
- 39 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 40 m²
- Inhoud
- 1.119 m³
-
Bouw
- Soort
- woonhuis
- Soort woonhuis
- herenhuis
- Type woonhuis
- vrijstaande woning
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1962
- Bouwperiode
- 1960-1970
- Soort dak
- zadeldak
-
Indeling
- Badkamervoorzieningen
- toilet, douche, wastafel
- Aantal kamers
- 10
- Aantal slaapkamers
- 7
- Aantal badkamers
- 2
- Aantal woonlagen
- 4
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, tv kabel, airconditioning, zonnecollectoren, rookkanaal, frans balkon, dakraam, glasvezel kabel
-
Garage
- Soort garage
- vrijstaand steen
- Voorzieningen
- voorzien van elektra, voorzien van water
- Capaciteit garage
- 1
-
Bergruimte
- Soort
- aangebouwd hout
- Voorzieningen
- voorzien van elektra, voorzien van water
-
Buitenruimte
- Achtertuin
- 420 m² (21 m diep en 20 m breed)
- Ligging achtertuin
- zuid
- Zijtuin
- 40 m² (11 m diep en 3 m breed)
- Ligging zijtuin
- zuid
- Voortuin
- 9 m² (4 m diep en 2 m breed)
- Ligging voortuin
- oost
-
Energie
- Energielabel
- B
- Isolatie
- dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
- Verwarming
- airconditioning, open haard, gashaard
- Warm water
- c.v.-ketel
- C.V.-ketel
- Nefit ecomline HrR Excellent (combiketel) uit 2007 in eigendom
Locatie
Plattegronden
Financiering
Droomhuis gevonden?
We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.
