Woning te koop: Johan Van De Veldestraat 109 5213GV 's-Hertogenbosch

Johan Van De Veldestraat 109

's-Hertogenbosch 5213GV

Verkoopmakelaar

next move makelaars Emmaplein 2Y
's-Hertogenbosch 5211VW

06-55712829
frank@nextmovemakelaars.nl
www.nextmovemakelaars.nl

Type woning Galerijflat

Woonoppervlakte 73 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 10 december 2024

Omschrijving

Sfeervol wonen nabij de Oosterplas met prachtig uitzicht!

Dit gezellige en ruim drie-kamerappartement is gelegen op de derde verdieping, met een zonnig balkon met een prachtig uitzicht op de groene omgeving en rivier de Aa. Diverse voorzieningen in de directe omgeving is dit een perfecte plek om te genieten van zowel rust als het bruisende stadsleven van Den Bosch.

Woningdetails:
- Inhoud: ca. 230 m³
- Woonoppervlakte: ca. 74 m²
- Bouwjaar: 1962

Indeling
Begane grond:
Centrale entree met toegang tot de lift, trapopgang, eigen berging en een gezamenlijke fietsenberging.

Overige verdiepingen
Derde verdieping
Via het tochtportaal bereikt u de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. De lichte L-vormige woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer en biedt een vrij uitzicht op een groenstrook en de rivier. Het aangrenzende zonnige balkon is de perfecte plek om te ontspannen.

De keuken is toegankelijk vanuit de hal en is voorzien van een eetbar, vaatwasser, 4-pits gasfornuis, afzuigkap en een praktische ingebouwde voorraadkast.

Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers met eveneens een nette laminaatvloer. De slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot het balkon, terwijl de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een ruime inbouwkast.

De badkamer is bereikbaar via de slaapkamer aan de achterzijde en beschikt over een douchecabine, wastafel en een aansluiting voor de wasmachine.

Bijzonderheden
Ligging:
Dit appartement ligt in een rustige maar centrale woonomgeving, op korte afstand van winkelcentrum ‘Rivierenplein’, recreatiegebied de Oosterplas en diverse uitvalswegen. De levendige binnenstad van Den Bosch is in slechts 5 minuten fietsen bereikbaar.

Kortom, een fijn appartement met een unieke ligging en alle voorzieningen binnen handbereik. Plan snel een bezichtiging en laat u verrassen door deze mooie woning!

- Erg licht appartement met uitzicht op groen
-Een eigen berging op de begane grond
- Geheel dubbele beglazing;
-Energielabel C
- Bijdrage VVE € 157,32 per maand (inclusief verbruik van water
- Aanvaarding per direct