Woning te koop: Kloosterlaan 56 4551BC Sas van Gent

Kloosterlaan 56

Sas van Gent 4551BC

Verkoopmakelaar

Ready Vastgoed Willemsweg 1
Schoondijke 4507AR

0117-852977
info@readyvastgoed.nl
www.readyvastgoed.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 90 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 25 januari 2025

Omschrijving

Ben je opzoek naar een betaalbare starterswoning? Zorg dat je Ready bent voor dit pareltje. Sinds 2020 is deze woning uitgebreid gerenoveerd. Het dak is zelfs gedeeltelijk vernieuwd en het is volledig geïsoleerd. De aanbouw zorgt voor veel extra leefruimte en de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen met een badkamer en een slaapkamer. Op de verdieping is zelfs een tweede badkamer en de overige twee slaapkamers te vinden.

De woning is terug te vinden in het centrum van Sas van Gent met tal van uitgaansmogelijkheden op loopafstand. Diverse cafés en restaurants zorgen voor de nodige ontspanning en voor de dagelijkse boodschappen sta je zo bij de lokale bakker, de Lidl en de Albert Heijn. Sas van Gent is met zijn ligging een ideaal dorp voor de werkgelegenheid. Als je werkt in één van de fabrieken of net over de grens in Gent of Antwerpen, dan sta je zo op je werk.

Indeling
De hoekwoning heeft een fraai aanzicht met de gestucte voorgevel en de witte gevels bij de binnenplaats. Middels de voordeur betreden we de hal met meterkast. Hier is tevens een handige inbouwkast gemaakt voor de jassen en schoenen. Vervolgens stappen we gelijk verder de woonkamer in. Mooi om te zien is het strakke stucwerk, de inbouwspots en de in visgraad gelegde tegelvloer. De voorkamer biedt genoeg plaats voor een gezellige zithoek. Middels de fraaie open houten balkconstructie wordt vervolgens de eetkamer betreden. Hier kan je ook weer makkelijk een lange eettafel kwijt. Aansluitend is de trapkast voorzien met de CV-ketel uit ca. 2018. De openslaande tuindeuren in de eetkamer verwelkomen je in de fijne private binnentuin en de houtkachel verwarmd de eetkamer heerlijk bij. Vervolgens betreden we de keuken in de aanbouw. Ook deze is vernieuwd en biedt plaats voor een inductie kookplaat, een vaatwasser, een combioven en een koel- en vrieskast. Vervolgens passeren we de eerste badkamer. Deze is voorzien van een toilet, een wastafel en een douche. Tenslotte hebben we nog de slaapkamer. Deze heerlijke ruimte is open tot de nok wat een erg ruimtelijk gevoel geeft. Je hoeft de ruimte uiteraard niet te gebruiken als slaapkamer, het kan tevens een leuke hobbykamer, speelkamer voor de kinderen of kantoor/salon zijn. Ook langs hier kan de tuin betreden worden.

Eerste verdieping
De trap in de voorkamer biedt toegang tot de verdieping. Ook hier heb je een ruimtelijk gevoel dankzij het hoge plafond. Er zijn twee ruime slaapkamers voorzien. De beide slaapkamers bieden genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed, een kledingkast én een bureau. De voorste slaapkamer is mogelijk ook te verdelen voor een extra slaapkamer. Tenslotte treffen we de tweede badkamer aan. Hier kan je genieten van een heerlijk ligbad en verder biedt het plaats voor het toilet, de handdoekradiator en een wastafel met meubel.

Tuin
Meer privé kan je niet zitten in de tuin. Het is groot genoeg voor een loungeset of tuintafel en de witte muren zorgen hier voor een gezellige sfeer. Middels de poort kan de gang naast de woning betreden worden, zodat je tevens langs hier naar de straat kan. Tenslotte is er nog een kleine berging voorzien in de aanbouw.

Bijzonderheden
- Energielabel G. Dit is echter nog het oude energielabel uit 2019. Sindsdien is de woning volledig geïsoleerd.
- Nieuw dak met dakisolatie.
- De vrije kanten van de buitengevel zijn geïsoleerd.
- Vloerisolatie op de begane grond.
- Houten kozijnen met dubbel glas.
- Luxe keuken en badkamer.
- Gelijkvloers wonen is goed mogelijk met een slaapkamer en badkamer op de begane grond.
- Tweede badkamer en twee slaapkamers op de verdieping.
- Mechanische ventilatie.
- Strak stucwerk.
- CV-ketel uit ca. 2018.
- Houtkachel.
Zoals je ziet, een waslijst aan bijzonderheden. Zorg dat je Ready bent om snel een bezichtiging in te plannen!

Via de rode knop ‘breng een bod uit’ op onze website (www.readyvastgoed.nl) komt u terecht in ons eerlijk bieden platform. Hier kunt u eerst alle aanvullende documentatie inzien en heeft u interesse, dan kunt u ook hier eenvoudig en op een eerlijke manier een bod uitbrengen.