Parklaan 118

** English text below**

Karakteristieke half vrijstaande jaren 30 woning aan de Parklaan in Sassenheim
Op de geliefde Parklaan tussen Oegstgeest en Lisse ligt deze volledig gemoderniseerde tweekapper. Gebouwd in 1935, ademt dit huis historie en stijl. De woning is volledig gerenoveerd en voorzien van alle moderne gemakken, terwijl het authentieke karakter behouden is gebleven.

Een unieke mix van historie en modern wooncomfort. Met behoorlijk wat woonoppervlakte, een fraaie woonkamer, vier slaapkamers en een zonnige tuin op het zuidoosten is dit een ruime en efficiënt ingedeelde gezinswoning. De woning ligt op loopafstand van het centrum en biedt uitzicht over Park Rusthoff met veel groen, ideaal voor gezinnen of juist als deze het huis al uit zijn.

De Parklaan ligt erg centraal in een zeer gewilde buurt. Deze buurt staat bekend om zijn sfeervolle en groene straten, terwijl je toch op slechts drie minuten wandelafstand van het centrum van Sassenheim bent. De ligging van Sassenheim is perfect: dichtbij Schiphol, Leiden, het strand, de duinen, en het bos, allemaal binnen handbereik met de fiets of auto. Ook de dorpskern van Sassenheim met diverse winkels, de weekmarkt, fijne restaurants, meerdere grote supermarkten en treinstations van Sassenheim en Voorhout zijn op korte afstand gelegen. Kinderen kunnen hier heerlijk in het park spelen of de hond uitlaten. Ook zijn er diverse scholen en kinderopvangcentra in de buurt.

Indeling van de woning

Begane grond:
Bij binnenkomst via de oprit met parkeerruimte voor meerdere auto’s en garage (v.v. opstelling HR CV combiketel en warmtepomp) betreed je de hal met garderoberuimte en een gemoderniseerd toilet. De voormalige en-suite woonkamer is ruim en sfeervol, met een schuim-beton-vloer v.v. brede pvc eiken visgraatvloer met vloerverwarming voor de koude maanden. Aan de achterzijde van het huis vind je de doorgebroken woonkeuken en de authentieke trap. De gehele woonkamer is voorzien van prachtig gladstucwerk v.v. Farrow & Ball van vloer tot plafond, van deur tot plint. De luxe keuken, in meerdere delen met extra gecreëerde kastruimte, is van alle gemakken en hoogwaardige inbouwapparatuur voorzien en biedt naast o.a een inductiekookplaat met Bora-afzuiging, voldoende ruimte voor een grote eettafel. De plek vormt het centrum van het huis voor het hele gezin. Onder de trap is een ruime kelderkast met meterkast.. Via de openslaande deuren bereik je vanaf hier de zonnige achtertuin op het zuidoosten, waar je van de zon kunt genieten.

Eerste verdieping:
De overloop leidt naar drie slaapkamers, waarvan de master bedroom royaal van formaat is en bijzonder door het strakke schilderwerk en de originele paneeldeuren en ramen. Aan de achterzijde bevinden zich de tweede slaapkamer met twee vaste kasten, en een derde kleinere kinderkamer, ook te gebruiken als kantoortje of walk-in closet. De moderne badkamer is voorzien van alle luxe waaronder sfeervolle verlichting, vloerverwarming, een ligbad, een inloopdouche met inbouwkranen en regendouche, een wandtoilet en een luxe wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevinden zich nog één slaapkamer en de separate wasruimte v.v. aansluitingen voor wasmachine en wasdrogerapparatuur en de mechanische ventilatie unit. De warmtepomp met aansluitingen en CV combiketel zijn in en bij de garage te vinden. Uiteraard liggen er wel een 13 tal zonnepanelen op het karakteristieke tentdak.

Bijzonderheden:

• Volledig gemoderniseerd en gerenoveerd in 2024;
• Energiezuinig verbouwd van F naar A+ Label volledig geïsoleerd en o.a. voorzien van 13 zonnepanelen;
• Authentieke uitstraling met moderne details;
• Zonnige tuin op het zuidoosten gelegen met garage en achterom;
• Op loopafstand van het centrum, park, scholen, kinderopvangcentra, en supermarkten;
• Uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol en Rotterdam-Den Haag zijn makkelijk bereikbaar;
• Kortom, een energiezuinig sfeervol jaren 30 huis op een toplocatie!

De vraagprijs van dit plaatje is € 698.000,- k.k. en de oplevering is in overleg, maar kan per direct.


** English **

Characteristic semi-detached 1930s house on Parklaan in Sassenheim
This fully modernized semi-detached house is located on the popular Parklaan between Oegstgeest and Lisse. Built in 1935, this house exudes history and style. The house has been completely renovated and equipped with all modern conveniences, while the authentic character has been retained.

A unique mix of history and modern living comfort. With quite a lot of living space, a beautiful living room, four bedrooms and a sunny south-east-facing garden, this is a spacious and efficiently laid out family home. The house is within walking distance of the center and offers a view over Rusthoff Park with lots of greenery, ideal for families or when they have already left home.

Parklaan is centrally located in a very popular neighborhood. This neighborhood is known for its attractive and green streets, while you are only a three-minute walk from the center of Sassenheim. The location of Sassenheim is perfect: close to Schiphol, Leiden, the beach, the dunes and the forest, all within easy reach by bike or car. The village center of Sassenheim with various shops, the weekly market, fine restaurants, several large supermarkets and train stations of Sassenheim and Voorhout are also a short distance away. Children can play in the park here or walk the dog. There are also several schools and childcare centers nearby.

Layout of the house

Ground floor:
Upon entering through the driveway with parking space for several cars and garage (equipped with HR central heating combination boiler and heat pump), you enter the hall with wardrobe space and a modernized toilet. The former en-suite living room is spacious and attractive, with a foam-concrete floor with wide PVC oak herringbone floor with underfloor heating for the cold months. At the rear of the house you will find the broken-through kitchen and the authentic staircase. The entire living room has beautiful smooth plasterwork from Farrow & Ball from floor to ceiling, from door to skirting board. The luxurious kitchen, in several parts with extra cupboard space, is equipped with all amenities and high-quality built-in appliances and, in addition to an induction hob with Bora extractor, offers sufficient space for a large dining table. The place is the center of the house for the whole family. Under the stairs is a spacious cellar cupboard with meter cupboard. Through the French doors you reach the sunny southeast-facing backyard, where you can enjoy the sun.

First floor:
The landing leads to three bedrooms, of which the master bedroom is generous in size and special because of the sleek paintwork and the original panel doors and windows. At the rear there is the second bedroom with two closets, and a third smaller children's room, which can also be used as an office or walk-in closet. The modern bathroom is equipped with every luxury, including atmospheric lighting, underfloor heating, a bath, a walk-in shower with built-in taps and rain shower, a wall-mounted toilet and a luxurious washbasin.

Second floor:
On the second floor there is another bedroom and the separate laundry room with connections for washing machine and dryer equipment and the mechanical ventilation unit. The heat pump with connections and central heating combination boiler can be found in and near the garage. Naturally, there are 13 solar panels on the characteristic tent roof.

Details:
• Completely modernized and renovated in 2024;
• Energy-efficiently renovated from F to A+ Label, fully insulated and equipped with, among other things, 13 solar panels;
• Authentic appearance with modern details;
• Sunny south-east facing garden with garage and back entrance;
• Within walking distance of the center, park, schools, childcare centers, and supermarkets;
• Arterial roads to Amsterdam, Schiphol and Rotterdam-The Hague are easily accessible;
• In short, an energy-efficient, attractive 1930s house in a prime location!

The asking price of this piece of art is € 698,000 buyers costs and delivery is in consultation, but can be done immediately.