Kagerdreef 66

**English below** **Deze verkoop geschiedt op basis van het 'Eerlijk bieden'-principe** IK WIL DE WONING BEZICHTIGEN. Dat is zeker mogelijk! Om deze woning te bezichtigen klik op 'Vraag een bezichtiging aan' op Funda. Na uw reactie ontvangt u een link waarmee u zelf een tijdslot kunt kiezen en uw bezichtiging kunt inplannen.

Ontdek jouw droomhuis aan de Kagerdreef in Sassenheim!

Zoek je een ruime, sfeervolle woning waar alles klopt? Deze prachtige drive-in woning (150m2) biedt de perfecte mix van ruimte, comfort en locatie. Met 4 slaapkamers, een royale tuin en moderne uitstraling is dit dé plek voor gezinnen die houden van stijlvol en praktisch wonen.

Ideale ligging
Sassenheim heeft alles wat een gezin nodig heeft. Met een sfeervol centrum vol diverse winkels, gezellige horecagelegenheden en uitstekende voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en een theater, is het hier heerlijk wonen. De woning ligt ideaal: scholen en sportfaciliteiten bevinden zich op loopafstand, in 5 minuten fiets je naar het station, met uitstekende verbindingen naar Leiden, Den Haag en Amsterdam. Schiphol is binnen 20 minuten bereikbaar en de A4 en A44 brengen je snel overal naartoe. Daarnaast is recreatie nooit ver weg, met het prachtige park ‘Rusthoff’ en de Kagerplassen op korte afstand. Deze woning combineert het beste van twee werelden: rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.

Ruimte en comfort
In dit prachtige huis komen ruimte en comfort perfect samen!
De lichte woonkeuken is uitgerust met alle benodigde apparatuur en heeft een schuifpui naar het zonnige terras en de tuin, perfect voor ontbijtjes in de zon of gezellige avondjes met familie en vrienden. De keuken biedt ruim werk- en kastruimte en heeft direct zicht op de diepe achtertuin.
De royale woonkamer van 46 m² voorzien van prachtige warme houten vloer is een waar hoogtepunt, met vrij uitzicht en ruime balkons aan voor- en achterzijde.
Op de tweede verdieping vind je twee slaapkamers en een luxe badkamer, ideaal voor een gezin of voor wie graag veel ruimte heeft.
Op de derde verdieping zijn nog twee extra slaapkamers te vinden, perfect voor kinderen of als werkplek.
De praktische overloop met kastenwand biedt ruimte voor de CV-ketel en wasmachine, zodat alles handig en efficiënt georganiseerd is. Op de begane grond is een grote berging voor al je spullen.

Prachtige tuin en extra’s
De riante, zonnige achtertuin op het zuidoosten is een waar paradijs. De ideale ligging biedt je de mogelijkheid om de hele dag van de zon te genieten. Het terras gelegen aan een visrijk watertje biedt een vrij uitzicht op de weilanden.
Er is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein wat zorgt voor gemakkelijke toegang. De woning is bovendien uitgerust met kunststof kozijnen met dubbel glas voor optimale isolatie en een CV-ketel uit 2021, wat resulteert in een energiezuinige woning met energielabel C.

Highlights
- Lichte woonkeuken met schuifpui naar riante zonnige achtertuin op zuidoosten
- Royale, lichte woonkamer (46 m²) met vrij uitzicht en balkons voor en achter
- 4 ruime slaapkamers en luxe badkamer
- Grote berging (12m2) op de begane grond
- Parkeergelegenheid op eigen terrein
- Kunststof kozijnen met dubbel glas
- CV-ketel uit 2021
- Energielabel C

Deze instapklare gezinswoning in het hart van de Bollenstreek is een buitenkans. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en het comfort van dit bijzondere huis!

- De 'ouderdomsclausule' wordt opgenomen in de koopakte
- De verkoopvoorwaarden van SCOOP makelaardij zijn van toepassing
- De Vragenlijst, de Lijst van zaken en overige documenten van de woning zijn opgenomen in de Dataroom van Eerlijk Bieden

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

**English below** This sale is based on the 'Fair Bidding' principle. I want to view the property. That is certainly possible! To schedule a viewing, click 'Request a viewing' on Funda. After your response, you will receive a link where you can choose a time slot and schedule your viewing.

Discover your dream home on the Kagerdreef in Sassenheim!

Are you looking for a spacious, atmospheric home where everything is perfect? This beautiful drive-in house (150m2) offers the perfect mix of space, comfort, and location. With 4 bedrooms, a large garden, and a modern look, this is the place for families who love stylish and practical living.

Ideal location
Sassenheim has everything a family needs. With a charming center full of various shops, cozy eateries, and excellent amenities like schools, sports facilities, and a theater, it’s a wonderful place to live. The home is ideally located: schools and sports facilities are within walking distance, and you can bike to the station in 5 minutes, with excellent connections to Leiden, The Hague, and Amsterdam. Schiphol is reachable in 20 minutes, and the A4 and A44 highways take you anywhere quickly. In addition, recreation is never far away, with the beautiful 'Rusthoff' park and the Kagerplassen lake nearby. This home combines the best of both worlds: peaceful living with all amenities within reach.

Space and comfort
In this beautiful home, space and comfort come together perfectly!
The bright open kitchen is equipped with all necessary appliances and has a sliding door to the sunny terrace and garden, perfect for breakfast in the sun or cozy evenings with family and friends. The kitchen offers plenty of workspace and storage and has direct views of the deep backyard.
The spacious living room of 46 m², with a beautiful warm wooden floor, is a real highlight, with an unobstructed view and spacious balconies at the front and rear.
On the second floor, you'll find two bedrooms and a luxurious bathroom, ideal for a family or anyone who enjoys having lots of space.
On the third floor, there are two additional bedrooms, perfect for children or as an office space.
The practical landing with a built-in wardrobe offers space for the boiler and washing machine, ensuring everything is conveniently and efficiently organized. On the ground floor, there’s a large storage room for all your belongings.

Beautiful garden and extras
The spacious, sunny backyard, facing southeast, is truly a paradise. The ideal position allows you to enjoy the sun all day long. The terrace, located by a fish-rich waterway, offers an unobstructed view of the meadows.
There is ample parking on the private grounds, making access easy. The property is also equipped with plastic window frames with double glazing for optimal insulation and a 2021 boiler, resulting in an energy-efficient home with an energy label C.

Highlights
- Bright open kitchen with a sliding door to the large sunny backyard (southeast)
- Spacious, bright living room (46 m²) with an unobstructed view and balconies at the front and back
- 4 large bedrooms and a luxurious bathroom
- Large storage room (12m2) on the ground floor
- Parking space on private grounds
- Plastic window frames with double glazing
- 2021 boiler
- Energy label C

This move-in ready family home in the heart of the Bulb Region is a unique opportunity. Schedule a viewing quickly and experience the space and comfort of this special house!

- The ‘age clause’ will be included in the purchase agreement
- The sales conditions of SCOOP Makelaardij apply
- The Questionnaire, List of Items, and other documents related to the property are included in the 'Fair Bidding' Data Room