Schutsboomstraat 74

Op zoek naar een ruime, jaren 30 woning die zowel comfortabel, modern als energiezuinig is?
Deze prachtige, vrijstaand geschakelde woning biedt alles wat je zoekt! Met maar liefst zes slaapkamers een ideale gezinswoning. Gelegen op een fijne locatie, geniet je van de perfecte balans tussen privacy en nabijheid van uitvalswegen en het centrum met al je benodigde voorzieningen. Hier kun je het beste van twee werelden ervaren. Met een energielabel A en tal van duurzame voorzieningen, waaronder een warmtepomp, 25 zonnepanelen (geplaatst in 2020) en zonnecollectoren, ben je verzekerd van lage energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. Dankzij de volledige (na)isolatie van muren, vloeren en dak, kun je het hele jaar door rekenen op een aangenaam binnenklimaat. De vloerverwarming op de begane grond zorgt voor extra comfort, terwijl de natuurstenen vloer, stucwerk, paneeldeuren en glas-in-lood elementen de woning een charmant karakter geven. Daar bovenop kun je zelfs gelijkvloers wonen met een slaapkamer én badkamer (2024!) op de begane grond.

Sinds de aankoop in 2002 is deze woning grondig verbouwd en uitgebreid. Direct na de aankoop is er een vaste trap naar de tweede verdieping gemaakt en is de zolder omgetoverd tot maar liefst twee extra slaapkamers. Het dak is volledig van binnenuit geïsoleerd en er zijn vier Velux-ramen werden geplaatst. De elektrische en verwarmingsinstallaties zijn volledig vernieuwd. Ook de verdieping is gestript en hier zijn drie nieuwe slaapkamers gecreëerd, de badkamer en een wasruimte. De begane grond waar de woonkamer en keuken zich bevinden, werd eveneens grondig aangepakt, met nieuwe installaties en HR++ en triple glas voor extra isolatie. De keuken is uitgevoerd in een prachtige landelijke stijl met een kookeiland en een wandmeubel en is voorzien van diverse inbouwapparatuur van Bosch, waaronder een kookplaat, een afzuigkap, koelkast, oven, magnetron, en een vaatwasmachine.

In 2004 is er een gedeeltelijke nieuwe aanbouw geplaatst, compleet met fundering en hoogwaardige isolatie. Drie jaar later, in 2007, is de aanbouw verder uitgebreid / uitgebreid over de volledige breedte van het huis met dezelfde isolatiematerialen, wat de woning nog ruimer maakte. In 2010 werd de houten kamervloer volledig vervangen door een betonnen vloer, isolatie en vloerverwarming. Met het oog op duurzaamheid werden in 2020 nog eens 25 zonnepanelen geplaatst en in 2023 zonnecollectoren, welke bijdragen aan de energiezuinigheid van de woning. Zelfs in 2024 hebben de eigenaren niet stilgezeten. De warmtepomp is dit jaar in werking gesteld en de woning is daarmee volledig gasloos! Daarnaast zijn in 2024 het luxe uitgebreide keukenblok geplaatst en airco's in de woonkamer, keuken en werkkamer.

Deze woning is volledig afgestemd op het moderne wooncomfort van vandaag, met een sterke focus op duurzaamheid, ruimte en energie-efficiëntie. Van de zonnepanelen tot de warmtepomp en de uitstekende isolatie – deze woning is klaar voor de toekomst. Het is de ideale plek voor wie op zoek is naar een ruime, comfortabele en milieuvriendelijke woning met moderne voorzieningen.

De achtertuin is voorzien van een terras en enkele plantenborders. Het bijgebouw bevindt zich in de achtertuin en die biedt zeer veel mogelijkheden door de elektrische toegangsdeur en de loopdeur. Daarnaast is het bijgebouw voorzien van verwarming en elektra en een bergzolder wat het een multifunctionele ruimte maakt.

Kortom, deze woning biedt de perfecte combinatie van ruimte, stijl, comfort en duurzaamheid – alles wat je nodig hebt voor zorgeloos wonen!

Bijzonderheden:
- Vrijstaand geschakelde, jaren 30 woning met bijgebouw
- Volledig geïsoleerd, voorzien van warmtepomp, zonnepanelen en -collectoren
- De woning is door de loop der jaren volledig aangepakt
- Woonkamer en luxe leefkeuken (2024)
- Keuken in prachtige landelijke stijl van alle gemakken voorzien
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond
- Badkamer in moderne stijl met inloopdouche en wastafel (2024)
- Praktische bijkeuken
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping
- Badkamer en wasruimte maken de eerste verdieping compleet
- Op de tweede verdieping nog eens 2 slaapkamers
- Bijgebouw met elektrische deur en loopdeur
- Bijgebouw voorzien van verwarming en elektra
- Een lijst met verbouwingen incl. jaartallen is toegevoegd in move

Locatie:
- Gelegen op korte afstand van het gezellige dorpscentrum
- Basisschool, winkels, horeca en diverse voorzieningen op loopafstand
- Schaijk is een gemoedelijk kerkdorp in het noordoosten van Noord-Brabant
- Schaijk heeft een verscheidenheid aan winkels
- De mooie omgeving van het natuurgebied “De Maashorst” en aanwezigheid van diverse campings zorgen voor veel toerisme
- De horeca is heel divers met eetgelegenheden en gezellige terrasjes
- Schaijk heeft een uitgebreid verenigingsleven