Woning te koop: Buiten Eexterweg 10 9679HV Scheemda

Buiten Eexterweg 10

Scheemda 9679HV

Verkoopmakelaar

Makelaardij Dick Baar Dollardlaan 93
Scheemda 9679DD

0597-792061
dick@makelaardijdickbaar.nl
www.makelaardijdickbaar.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 118 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 15 november 2024

Omschrijving

In gewilde woonomgeving en gelegen op een ruime hoekkavel treft u deze levensloopbestendige vrijstaande woning met houten garage met carport, eigen oprit en een tuin gelegen op het oosten. Het geheel is gelegen op ca. 758m² eigen grond.

Het woonhuis beschikt dankzij een aanbouw aan de achterzijde van de woning over een bad- en slaapkamer op de begane grond en is derhalve levensloopbestendig te noemen. Het geheel beschikt in zijn totaliteit over 4 slaapkamers en twee badkamers. Het geheel is volledig geïsoleerd en eveneens voorzien van 14 zonnepanelen.

Het dorp Scheemda beschikt over een breed scala aan dagelijkse voorzieningen, waaronder supermarkten, drogisterij, apotheek, bloemist en een bouwmarkt. Tevens kent het dorp een actief verenigingsleven met o.a. een voetbal-, tennis-, muziek- en toneelvereniging. Ook kent Scheemda een goede bereikbaarheid dankzij de aanwezigheid van een eigen treinstation en diverse busverbindingen. In de nabije omgeving bevindt zich tevens de A7 welke o.a. leidt naar Groningen of Duitsland.

Indeling
Entree/hal met meterkast, vaste trap naar de eerste verdieping en toiletruimte; L-vormige woonkamer met eethoek en halfopen keukenverbinding; Keuken voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser; Bijkeuken met wasmachine aansluiting, cv-opstelling en toegang tot de achtertuin; Ruime slaapkamer met openslaande tuindeuren; Badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel en designradiator.

Eerste verdieping
Overloop met aangrenzend 3 slaapkamers, een keurige badkamer, een technische ruimte en een vlizotrap met toegang tot de vliering. 3 slaapkamers resp. 4,9m², 5,2m² & 15,5m². De badkamer is voorzien van een douche/ligbad, wastafel en Velux-dakraam.

Tweede verdieping
Een luik met vlizotrap op de overloop biedt toegang tot de vliering. Deze doet heden dienst als bergzolder.

Bijzonderheden
* Levensloopbestendige woning;
* Gelegen op een fraaie hoekkavel;
* Voorzien van een definitief energielabel B;
* Volledig geïsoleerd i.c.m. 14 zonnepanelen (huur);
* Gelegen op een fraaie locatie nabij uitvalswegen en het dorpscentrum van Scheemda;
* Deze woning wordt verkocht met een niet-zelfbewoningsclausule.