Tijsweer 46

In zeer gewilde en tevens kindvriendelijke woonomgeving gelegen, keurig onderhouden tussenwoning met twee houten tuinhuizen en een verzorgd aangelegde tuin op het zuidoosten. Het geheel is gelegen op ca. 141 m² eigen grond.

Het woonhuis beschikt over een ruime tuingerichte woonkamer, gesloten keuken met enig inbouwapparatuur waaronder o.a. een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en een koelkast. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een badkamer voorzien van een douchecabine, wastafel met meubel en een designradiator. Op de tweede verdieping bevindt zich de overloop met cv-opstelling en deze ruimte biedt toegang tot de derde slaapkamer welke is voorzien van een dakraam.

Het dorp Scheemda beschikt over een breed scala aan dagelijkse voorzieningen, waaronder supermarkten, drogisterij, apotheek, bloemist en een bouwmarkt. Tevens kent het dorp een actief verenigingsleven met o.a. een voetbal-, tennis-, muziek- en toneelvereniging. Ook kent Scheemda een goede bereikbaarheid dankzij de aanwezigheid van een eigen treinstation en diverse busverbindingen. In de nabije omgeving bevindt zich tevens de A7 welke o.a. leidt naar Groningen of Duitsland.

Indeling
Entree/hal met vaste trap naar de verdieping en het toilet. Tuingerichte woonkamer met toegang tot de achtertuin. Gesloten keuken voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en een spoelbak. Bijkeuken met witgoed-aansluitingen.

Eerste verdieping
Overloop met aangrenzend 2 slaapkamers, een nette badkamer en een vaste trap naar de tweede verdieping. 2 slaapkamers resp. 13,8 m² - 14 m², waarvan één slaapkamer is voorzien van een bergkast. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel met meubel en een designradiator.

Tweede verdieping
Middels vaste trap te bereiken overloop met cv-opstelling en toegang tot de derde slaapkamer. Slaapkamer (ca. 8,1 m²) met een dakraam.

Tuin
De voortuin is in zijn geheel onderhoudsvriendelijk aangelegd dankzij de aanwezigheid van bestrating. De verzorgd aangelegde achtertuin is gelegen op het zuidoosten en voorzien van een terras met overkapping en een diversiteit aan sierbeplanting. Het tuinhuis ca. 6,2 m² groot biedt voldoende ruimte voor van diverse tuingereedschappen.

Bijzonderheden
* Goed onderhouden eengezinswoning;
* Gelegen in kindvriendelijke woonomgeving;
* Voorzien van twee houten tuinhuizen;
* Voorzien van 8 zonnepanelen (eigendom);
* Aanvaarding op korte termijn mogelijk;
* Koper kan (mogelijk) aanspraak maken op mijnbouwschade.
* De aktepassering dient plaats te vinden bij Notariskantoor Van der Laan te Finsterwolde;
* Beslist een bezichtiging waard!