Zuidje 20L

* Interesse in een bezichtiging? Zend dan a.j.b. een e-mail naar info@pinedomakelaardij.nl of reageer via de contactbutton op Funda.nl *

Omringd door prachtige polderlandschappen met akkers, weilanden en slootjes is het fantastisch wonen in Schermerhorn. In dit dorp, op slechts een kwartier van de Ring Alkmaar en de A7 richting Amsterdam, krijg je de kans om de nieuwe eigenaar te worden van dit fantastische penthouse van maar liefst 104,6 m². Met twee royale slaapkamers, twee badkamers, een zonnig balkon en het allermooiste uitzicht over een uitgestrekt polderlandschap is dit een droom die uitkomt. De ligging op de bovenste verdieping, met ramen aan vier zijden, maakt het wonen op deze plek heel bijzonder en biedt een grote mate van privacy. Ook qua duurzaamheid is dit een uitstekende keuze, met energielabel A+++ ben je verzekerd van wooncomfort en een lage energierekening.

Het penthouse maakt deels uit van een kleinschalig, stijlvol appartementengebouw dat is gebouwd in 2023. Bij het penthouse horen een privé parkeerplek voor de auto en een berging voor de fiets(en). Het gebouw toont karakter aan de buitenzijde en penthouse ademt een aangename, haast serene rust. Door de grote ramen valt veel licht naar binnen en aan de voorzijde kijk je uit over schilderachtig polderlandschap met water, riet en meerdere molens. Je vergeet haast dat je ook heel centraal woont ten opzichte van steden als Alkmaar, Heerhugowaard en Hoorn…

Over de ligging en de buurt:
Op de plek van deze prachtige nieuwbouwontwikkeling stond vroeger basisschool Het Kompas, waar vele kinderen uit het dorp hebben leren lezen en schrijven. Na jaren leegstand is de school gesloopt en zijn er appartementen gebouwd, op een plek met historie. Je ziet woningen met prachtige gevels, houten huizen en aan het begin van de straat staat De Grote Kerk van Schermerhorn.

Ken je het dorp nog niet? Dan is het tijd voor een kennismaking! Het dorp heeft een basisschool, kinderopvang, bushalte en sportverenigingen aan de andere kant van de Zwet. Je kunt de dagelijkse boodschappen laten bezorgen of met de auto naar het nabijgelegen Stompetoren of Ursem, beiden op korte rijafstand. Bus 129 zorgt voor een goede verbinding met Alkmaar (Station) en Purmerend (Tramplein).

Indeling van het penthouse:
Begane grond:
Aan het Zuidje, tegenover het kleinste huisje van Schermerhorn, is de centrale entree van het appartementengebouw. Aan de buitenzijde zijn de brievenbussen, het bellentableau en video-intercom. Eenmaal binnen ga je, met de trap of lift, naar de tweede verdieping. Kom je met de auto of fiets thuis, dan is er een tweede entree aan de achterzijde van het gebouw.

Tweede verdieping:
Open de voordeur naar de ruime hal van dit droompenthouse, dat baadt in het licht. De fantastische afwerking met een visgraatvloer, vloerverwarming, binnendeuren met zwarte grepen en een taatsdeur met glas bepalen de sfeer.

De woonkamer, met een circa 3 meter hoog plafond, vormt een fraai geheel met de open keuken. Een lichtkoepel in de keuken, grote ramen en schuine dakvlakken maken deze leefruimte tot een aantrekkelijk geheel. De plek van het eetgedeelte is goed gekozen, vanwege de situering ten opzichte van de keuken en vanwege het prachtige uitzicht. Het zitgedeelte is groot genoeg voor een grote hoekbank, om te genieten van een goede film of serie.

Voor kookliefhebbers is de keuken, uitgevoerd in een stijlvolle kleur, een fantastische plek. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een koel-/vriescombinatie. Aan bergruimte is geen gebrek, ook in de aangrenzende berging/wasruimte.

Het penthouse heeft twee ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer en een Frans balkon. Een gang met bergkast verbindt de woonkamer met de master bedroom, waar het 3 meter hoge plafond voor een spectaculair effect zorgt. Verrassend is het separate werkgedeelte, dat ook als kleedruimte ingericht kan worden. De aangrenzende badkamer is ingedeeld met een inloopdouche, toilet en een wastafel.

Aan de andere zijde van het penthouse, te bereiken vanuit de hal, is de twee slaapkamer met badkamer. In deze badkamer, uitgevoerd in dezelfde stijl, heb je de beschikking over een ruime inloopdouche en een wastafel.

Balkon:
Openslaande deuren in de woonkamer/keuken geven toegang tot het balkon, gesitueerd op het westen. Hier ervaar je veel privacy, volop zon en geniet je van kilometers ver uitzicht over een typisch Hollands landschap. Op de eilandjes lopen regelmatig dieren, op sommige eilandjes zijn volkstuintjes aangelegd en vogels maken een frisse duik in het water. Met een verrekijker zie je zelfs Alkmaar liggen, op slechts een kwartiertje rijden van dit droompenthouse …

Parkeren:
Bij het penthouse hoort een eigen parkeerplaats, op het parkeerterrein aan de achterzijde van het complex.

Voorwaarden:
Alle door Pinedo Makelaardij verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een voorstel. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De realiteit kan hiervan afwijken of er kan per abuis een onjuiste vermelding zijn gemaakt. Een kandidaat koper heeft een eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.

Kenmerken:
• Gelijkvloers penthouse op een prachtige, landelijke locatie
• Twee slaapkamers en twee badkamers
• Instapklaar dankzij de fraaie afwerking en hoogwaardige materialen
• Hoge plafonds en grote ramen versterken het ruimtegevoel
• Visgraatvloer met vloerverwarming
• Energiezuinig en duurzaam gebouwd
• Berging in complex
• Vaste parkeerplaats en een (fietsen)berging
• VVE bijdrage € 189,95 per maand
• Energielabel: A+++
• Volledige eigendom