Woning te koop: Anna van Burenplein 8 4694EK Scherpenisse

Anna van Burenplein 8

Scherpenisse 4694EK

Verkoopmakelaar

Mark Makelaardij B.V. Contre Escarpe 11a
Tholen 4691BB

0166-748028
info@markmakelaardij.nl
www.markmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 111 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 26 november 2024

Omschrijving

Welkom bij het Anna van Burenplein 8 in Scherpenisse! Voor deze gezellige eindwoning zijn we op zoek naar een nieuwe, trotse eigenaar. De woning heeft een fijne woonkamer met half open keuken, 4 slaapkamers, een complete badkamer en een leuke achtertuin. Ook is er tegen meerprijs nog een garagebox beschikbaar! Met rondom vrijwel geheel HR-glas, muur- en dakisolatie heeft het huis een gunstig energielabel C, waardoor er ook meer leenmogelijkheden zijn. Combineer dit allemaal met de kindvriendelijke ligging en we denken dat dit voor veel woningzoekers het complete plaatje is! Zien we je snel bij een bezichtiging?

Begane grond:
Hal/entree met de meterkast (7 groepen, kookgroep, 3 aardlekschakelaars en slimme meters), betegeld toilet met fontein, trapopgang, trapkast en toegang tot de woonkamer.

Woonkamer:
Fijne 'doorzon' woonkamer met een elektrisch rolluik aan de voorzijde en een doorloop naar de keuken.

Semi-open keuken:
De keuken is in lengteopstelling geplaatst en uitgerust met een 4-groeps inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, spoelbak met close-in boiler, bovenkasten en een deur naar de achtertuin.

In de hal, woonkamer en keuken ligt een tegelvloer met vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de 2e verdieping middels een vaste trap.

3 slaapkamers:
De ouderslaapkamer en de 2e slaapkamer zijn gelegen aan de achterzijde en slaapkamer 3 bevindt zich aan de voorzijde. Alle slaapkamers hebben een PVC-vloer, behangen wanden en elektrische rolluiken.

Badkamer:
Geheel betegelde badkamer met zitbad, douche, wastafel, toilet en de aansluitingen voor wasmachine en droger.

2e verdieping:
De voorzolder heeft een 'Velux' dakvenster (met rolluik), stookruimte met de mechanische ventilatie unit en de CV-combiketel (Nefit Ecomline), vaste kast en toegang tot de 4e slaapkamer.

Slaapkamer 4 (5e slaapkamer mogelijk):
Mooie zolderkamer met een 'Velux' dakvenster (met rolluik) en bergruimte achter de knieschotten. Desgewenst zou de zolder te splitsen zijn om nog een 5e slaapkamer te realiseren.

Tuinen:
Fraaie voortuin met sierbestrating en plantenborders.

De achtertuin is gelegen op het noordwesten en heeft naast sierbestrating, plantenborders en een achterom ook een stenen berging met elektra en overkapping.

*Garage*:
Tegen meerprijs is het mogelijk om een garagebox bij te kopen.

Algemeen:
- Leuke eindwoning met 4 slaapkamers;
- Gelegen in een kindvriendelijke wijk met speelvoorzieningen en natuur op loopafstand;
- Goede isolatiewaarde met nagenoeg geheel HR-beglazing;
- Rolluiken aanwezig;
- Energielabel: C (vraag je adviseur naar de extra leenmogelijkheden);
- Mogelijkheid om een garage bij te kopen (tegen meerprijs);
- Aanvaarding: in overleg (indicatie: augustus 2025).

Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij.

Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.