Woning te koop: Kamillelaan 41 3925RG Scherpenzeel

Kamillelaan 41

Scherpenzeel 3925RG

Verkoopmakelaar

T & A Van Es Makelaardij B.V. Holleweg 18J
Scherpenzeel 3925LW

033-2037040
info@tenavanesmakelaardij.nl
www.tenavanesmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 120 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 7 november 2024

Omschrijving

Let op: Een afspraak maken is niet nodig. Je bent van harte welkom op de kijkdagen en die zijn op woensdag 13 november en donderdag 14 november van 15:00 tot 17:00 uur.

Aan de Kamillelaan 41 te Scherpenzeel is te koop gekomen deze leuk gelegen, ruime middenwoning met serre! Ben jij opzoek naar een woning die je nog naar je eigen wensen kunt maken? En aan de voorkant lekker vrij wegkijkt? Lees dan snel verder!

Dit betreft een woning uit 1974. Deze woningen zijn voorzien van betonvloeren en grotendeels dubbele beglazing in houten kozijnen. Dit betreft een voormalig huurwoning. De woning is gelegen in een ruim opgezette straat waardoor je aan de voorzijde vrij wegkijkt over een grasveld. De ligging is nabij Park Huize Scherpenzeel, het centrum en het buitengebied van Scherpenzeel waar heerlijk gewandeld en gefietst kan worden langs het Valleikanaal en/of de Grebbelinie.

Wij nemen je graag mee door de woning: Via de entree komen we in de hal met meterkast, het toilet, de trapopgang en de trapkast, ook geeft de hal toegang tot de woonkamer en keuken. De keuken is een gesloten keuken met een eenvoudig keukenblok, het is mogelijk om deze muur door te breken zodat er een open keuken met woonkamer ontstaat. De keuken is aan de achterzijde gelegen. De woonkamer is het type doorzon waardoor veel licht de woning inkomt. Vanuit de keuken is ook toegang tot de serre en de achtertuin.

Op de eerste verdieping treffen we de overloop met toegang tot drie royale slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, een tweede toilet en een wastafel met meubel.

Op de tweede verdieping komen we op de voorzolder met CV-ketel, mechanische ventilatiebox, de mogelijkheid om hier een wasmachine en droger te plaatsen en toegang tot de vierde slaapkamer.

De tuin is gelegen op het noorden, voorzien van een heerlijke serre (volledig af te sluiten met glazen pui) waar je al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar lekker buiten kunt zitten. Ook is er een stenen berging in de tuin aanwezig en een achterom.

Kortom, ben jij opzoek naar die ene woning die je naar je eigen zin kunt gaan maken op een zeer leuke locatie? Kom dan snel kijken bij de Kamillelaan 41 te Scherpenzeel.

Indeling
Entree, hal met meterkast, toilet, trapkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer en keuken.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.

Tweede verdieping
Overloop met CV-ketel en toegang tot de vierde slaapkamer.

Tuin
Heerlijke tuin gelegen op het noorden waar je van de ochtend en avond zon kunt genieten en hoogzomer uiteraard de hele dag. Voorzien van een serre, stenen berging en achterom.

Bijzonderheden
Ruime woning,
Betonvloeren,
Serre,
Leuke locatie,
Vrij aan de voorzijde,
Nabij Park Huize Scherpenzeel
Nabij het centrum Scherpenzeel
Nabij het buitengebied van Scherpenzeel
Vaste project notaris: Hermans & Schuttevaer te Utrecht