Woning te koop: Ereprijslaan 69 3925RX Scherpenzeel

Ereprijslaan 69

Scherpenzeel 3925RX

Verkoopmakelaar

T & A Van Es Makelaardij B.V. Holleweg 18J
Scherpenzeel 3925LW

033-2037040
info@tenavanesmakelaardij.nl
www.tenavanesmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 145 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 16 december 2024

Omschrijving

Let op een afspraak maken is niet nodig. De kijkdagen zijn woensdag 18 en donderdag 19 december tussen 15:00 en 17:00 uur. Je kan dan binnenlopen zonder afspraak.

Ben jij op zoek naar een royaal uitgebouwde eindwoning? Wil je de mogelijkheid hebben voor slapen en een badkamer op de begane grond? Wil jij een tuin op het zuiden en wonen aan een rustig en groen gelegen hofje? Dan is de Ereprijslaan 69 de woning die je gezien moet hebben.

Wij nemen je graag mee door de woning. Via de entree kom je in de hal met voldoende ruimte voor de jassen of een kinderwagen, meterkast, toilet, trapkast en toegang naar de woonkamer of keuken. De woonkamer is straatgericht, maar de straat betreft hier een groen veld voor je huis waardoor je heerlijk rustig wegkijkt. De eethoek is aan de achterzijde gelegen en de keuken betreft een afgesloten keuken. Vaak zien wij dat de muur tussen woonkamer en keuken opengebroken wordt waardoor je een grote keuken kan realiseren. Via de keuken kom je in de aanbouw met toegang naar de badkamer en de slaapkamer. Dit zijn mooie ruimtes geworden en speciaal gemaakt voor verzorging aan huis. De afmetingen zijn dus allemaal goed uitgevoerd waardoor je ook prima met een rolstoel of rollator je kan bewegen door de woning.

Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, designradiator en wastafelmeubel. De badkamer is geheel tot bovenaan toe betegeld en kan op natuurlijke wijze geventileerd worden. Via een vaste trap kom je op de voorzolder met de cv-opstelling en toegang tot de vierde slaapkamer.

De tuin is op het zuiden gelegen, heeft een stenen berging en is via een achterom bereikbaar.

Kortom ben jij op zoek naar leuk gelegen en royale woning met veel woonoppervlakte? Wil jij rustig wonen met een tuin op het zuiden en een slaapkamer en badkamer op de begane grond? Dan is de Ereprijslaan 69 de woning die je gezien moet hebben.

Indeling
Entree, hal, meterkast, trapkast, woonkamer, keuken met toegang tot de badkamer en slaapkamer op de begane grond.

Eerste verdieping
Overloop, drie slaapkamers en een badkamer.

Tweede verdieping
Voorzolder en zolderkamer

Tuin
Tuin op het zuiden

Bijzonderheden
Rustig hofje,
Nabij het centrum,
Nabij Park Huize Scherpenzeel,
Tuin op het zuiden,
Vrije ligging aan de voorzijde,
Gelijkvloers wonen mogelijk,
Slaapkamer en badkamer begane grond,
Let op: kadastrale grenzen wijken af ten opzichte van realiteit. Er is een stuk gemeente grond in gebruik bij eigenaar. Kadastrale kaart klopt.