Woning te koop: Dorperhoek 20 3925LS Scherpenzeel

Dorperhoek 20

Scherpenzeel 3925LS

Verkoopmakelaar

T & A Van Es Makelaardij B.V. Holleweg 18J
Scherpenzeel 3925LW

033-2037040
info@tenavanesmakelaardij.nl
www.tenavanesmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 81 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 6 januari 2025

Omschrijving

Bent u op zoek naar een levensloopbestendige woning? Wilt u graag een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een lekkere zonnige tuin en op de verdieping ook nog twee slaapkamers met een dakkapel.

Wij nemen u graag mee door de woning: Via de entree komt u in de hal met de meterkast, trapopgang, trapkast en toilet. Links van u is de deur naar de woonkamer. De woonkamer is straatgericht. U komt hier te wonen in een rustige en gezellige straat. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De keuken heeft aandacht nodig aangezien de laminering van de keukenkastjes loslaat. Ook de slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft direct toegang ook tot de badkamer met douchecabine, wastafel en wasmachine aansluiting. Ook vanaf de hal is de badkamer bereikbaar.

Op de eerste verdieping is er een overloop met toegang tot de cv-ruimte en twee prima slaapkamers. Doordat beide kamers een dakkapel hebben zijn dit fijne ruimtes voor bijvoorbeeld uw hobby of logeés.

De tuin is op het zuid oosten gelegen, heeft een achterom en een stenen berging. De schutting aan één zijde is enkele jaren geleden samen met de buren vernieuwd. Aan de andere zijde willen de buren graag in overleg met de nieuwe bewoners een schutting plaatsen.

Kortom bent u op zoek naar de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen en wilt u op korte termijn de woning kunnen betrekken? Dan zien wij u graag op de Dorperhoek 20 verschijnen.

Indeling
Entree, hal, meterkast, trapkast, toilet, badkamer, slaapkamer, woonkamer en keuken

Eerste verdieping
Overloop, stookruimte en twee slaapkamers

Tuin
Zonnige tuin op het zuid-oosten met stenen berging en achterom

Bijzonderheden
Let op! de niet zelfbewoningsclausule is van toepassing (dat houdt in dat verkoper niet zelf in de woning gewoond heeft)
De woning dient ivm bewindvoering te passeren bij notariskantoor Korlaar te Scherpenzeel
Oplevering kan op korte termijn
Schilderwerk buitenzijde recent uitgevoerd.