Woning te koop: Prinsenlaan 28 3925BM Scherpenzeel

Prinsenlaan 28

Scherpenzeel 3925BM

Verkoopmakelaar

T & A Van Es Makelaardij B.V. Holleweg 18J
Scherpenzeel 3925LW

033-2037040
info@tenavanesmakelaardij.nl
www.tenavanesmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 215 m²

Aantal kamers 7

Aangeboden sinds 20 februari 2025

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een zeer royale vrijstaande woning met maar liefst 215m² woonoppervlakte? Wil je een perceel van 620m²? Wil je een garage met puntkap, een veranda, een luxe keuken, vijf slaapkamers en ook nog eens een ruime werkkamer op de begane grond? Dan is deze voormalige pastorie de woning die je zoekt. Deze woning is de afgelopen jaren op bijna alle fronten compleet gemoderniseerd en aangepast aan de energie eisen van de huidige tijd. Hierdoor is het hier heerlijk toeven.

Wij nemen je graag mee door de woning: Via de entree kom je in de meer dan ruime hal met links van je het toilet en de toegang tot de forse werkkamer. Ook is er aan de linkerkant nog een garderobe-nis. Rechts kom je in de woonkamer met heerlijke grote ramen waardoor je echt een lichte woning hebt. De ramen zijn grotendeels vervangen voor HR++ beglazing en er is een betonvloer met vloerverwarming gestort. Daarnaast is er lekkere kachel aanwezig. De luxe keuken is slechts een paar jaar oud en van alle gemakken voorzien. Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken met de aansluiting voor de wasmachine en droger en er is een trapkast met de meterkast. Ook vind je hier de cv-ketel.

Vanuit de bijkeuken kom je in de verzorgd aangelegde tuin met veranda. In het deel achter de woning kun je zomers de schaduw zoeken. Zit je liever in de zon dan heb aan de zijkant van de woning een heerlijke lap grond met terras om te vertoeven. Vanuit de tuin is ook de garage bereikbaar. Deze garage is erg uit de kluiten gewassen en heeft ook nog eens een flinke zolder. Voor de garage is er nog een carport aanwezig.

Op de eerste verdieping van deze woning tref je een royale overloop aan met toegang tot maar liefst vijf slaapkamers en geen van de slaapkamers is klein te noemen. Sterker nog ze variëren van medium tot extra large. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en douche. De badkamer is nog niet gemoderniseerd, maar is zeer zeker nog goed functioneel en bruikbaar. Het toilet is separaat van de badkamer.

Via een vlizo trap kan je de bergzolder bereiken. Een bergzolder als deze hebben wij nog niet eerder aangetroffen. De huidige eigenaren hebben er ook een tijd lang een speelzolder van gemaakt. Daarnaast is er ook nog eens zeer veel bergruimte aanwezig.

Kortom ben jij op zoek naar die grote vrijstaande woning nabij een basisschool, de doorsteek naar de Lambalgerkeerdekade richting het Valleikanaal? Wil je op korte afstand van het centrum wonen en toch ook heerlijk rustig? Ben jij op zoek naar een groot perceel en veel woonoppervlakte dan is de Prinsenlaan 28 de woning die je gezien moet hebben.

Indeling
Begane grond: entree, hal, toilet, studeerkamer, trapopgang, woonkeuken, bijkeuken, wasmachine ruimte, woonkamer.

Eerste verdieping
1ste verdieping: overloop, vijf slaapkamers, toilet en badkamer.

Tweede verdieping

2de verdieping: via vlizotrap bereikbare bergzolder.

Balkon
Balkon gelegen op het oosten.

Tuin
Keurig aangelegde tuin. De tuin is achter en naast de woning gelegen. Waardoor er altijd een plekje in zowel de zon als de schaduw te vinden is. Ook is er een veranda aanwezig en is vanuit hier de garage bereikbaar.

Bijzonderheden
Veel woonoppervlakte
Royaal perceel
Werkkamer begane grond
Garage met puntkap
Voormalige pastorie
Vijf grote slaapkamers
Grotendeels gerenoveerd afgelopen jaren
12 Zonnepanelen