Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Vellevest 20
Vellevest 20 Vellevest 20 Vellevest 20 Vellevest 20

Vellevest 20

Schiedam 3111PR

Verkoopmakelaar

Zuidstad Makelaars Strevelsweg 639
Rotterdam 3083LR
  • 010-2404142
  • info@zuidstad.nl
  • www.zuidstad.nl
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 87 m2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 19 augustus 2024

Omschrijving

AANTREKKELIJKE TUSSENWONING MET 4 KAMERS EN EEN INPANDIGE GARAGE IN HET CENTRUM VAN SCHIEDAM! Graag nodigen wij je uit om deze fijne woning te komen bezoeken, gelegen op een mooie locatie in het hart van de stad. Veel ideale voorzieningen zijn natuurlijk binnen handbereik: winkels, openbaar vervoer, tal van handige adressen en daarbij de gezelligheid van de binnenstad. Juist de combinatie van wonen in een relatief jonge woning en parkeren op eigen terrein maken dit object tot een heel aantrekkelijke optie. De oplevering van de woning kan vrij snel plaatsvinden. 

De entree op straatniveau leidt naar de hal en een werkkamer, met direct daarachter de inpandige garage, welke bereikbaar is via de binnentuin aan de achterzijde. Wonen en koken doe je op de eerste verdieping waar ook ene balkon beschikbaar is. De slaapverdieping heeft tevens een heerlijk terras aan de voorzijde. Vanaf het terras is er uitzicht over een deel van de historische binnenstad met molen De Drie Koornbloemen, de Kethelpoortbrug en de fraaie Noordvestgracht!

Graag laten wij je de woning zien. Via ons kantoor kun je een afspraak maken. Bel met: 010 - 240 41 42.

Indeling:

Begane grond:
* Woningentree met de hal, een betegelde vloer en meterkast. 
* Slaap- c.q. werkkamer aan de straatzijde.
* Inpandige garage aan de achterzijde met een aluminium kanteldeur, separate toegangsdeur en de aansluiting voor de wasmachine. 

Eerste verdieping:
* Overloop met een vaste kast. 
* Toiletruimte met een duoblok-opstelling, fonteintje en witte betegeling.
* Fijne lichte woonkamer aan de voorzijde van de woning; granolwanden, laminaatvloer en opstelplaats voor een inbouwkeuken. (Er is dus geen keukenopstelling beschikbaar). 
* Balkon aan de achterzijde gelegen op het oosten. 

Tweede verdieping:
* Overloop.
* Slaapkamer aan de voorzijde met toegang naar het terras.
* Slaapkamer aan de achterzijde met dakraam en eveneens een deur naar het terras.
* Terras aan de voorzijde van de woning gelegen op het westen. 
* Badkamer met een hoek-ligbad en douche en een designradiator.

Algemeen:
* Erfpachtgrond van de gemeente Schiedam; einddatum 31 mei 2037; canon is geheel afgekocht.
* Er is een VVE voor de gemeenschappelijke binnentuin: ca. € 200,-- per jaar voor het onderhoud. 
* Energielabel D, geldig tot 14 augustus 2034.
* De woning is geheel voorzien van houten raamkozijnen met dubbele beglazing.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (defect, dient vervangen te worden)
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* De eigendomsoverdracht dient plaats te vinden bij een daarvoor aangewezen projectnotaris; te weten Notariskantoor Beurs Notarissen te Rotterdam.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel dat verband houdt met het feit dat de woning niet bewoond werd door de verkopende partij. 
 
Gebruiksoppervlakten en inhoud:
* Wonen ca. 87 m²
* Overige inpandige ruimte ca. 22 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 14 m²
* Inhoud ca. 360 m³
* Perceel 51 m²
 
Bouwjaar woning              : 1988
Oplevering                        : In onderling overleg; kan op korte termijn!

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aangeboden sinds 19 augustus 2024
Aanvaarding in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte 51 m²
Woonoppervlakte 87 m²
Overige inpandige ruimte 22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 14 m²
Inhoud 360 m³
Bouw
Soort woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis tussenwoning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1988
Soort dak plat dak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal woonlagen 3
Voorzieningen dakraam, tv kabel
Garage
Soort garage inpandig
Voorzieningen voorzien van elektra
Capaciteit garage 1
Buitenruimte
Ligging aan rustige weg, in centrum, beschutte ligging
Energie
Energielabel D
Isolatie dubbel glas
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel c.v.-ketel (combiketel)

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding