Broersvest 29D

Penthouse | 2-kamerappartement met dakterras | 65 m2 | eigen parkeerplaats

De definitie van een penthouse wordt op meerdere manieren omschreven. In ieder geval is het de bovenste verdieping, in de meeste gevallen is er prachtig uitzicht en een buitenruimte aanwezig.

Nou, dan hebben we bingo! Want dit appartement voldoet aan alle punten. Lees maar eens mee!

Dit supertoffe en comfortabele 2-kamerappartement (65 m2) op de vierde verdieping van dit monumentale pand ‘De Passage’ is gelegen aan de Broersvest in hartje Schiedam en beschikt over een geweldig dakterras van ruim 22 m2 waar je nagenoeg de hele dag van de zon geniet! Als klap op de vuurpijl beschik je over een in gebruiksrecht afgegeven parkeerplaats in de parkeergarage van winkelcentrum De Passage die 24/7 toegankelijk is.

Schiedam Centrum bruist! Schiedam heeft de laatste jaren steeds meer aan populariteit gewonnen. Het is gezellig, zit vol leuke cafe’s en restaurantjes. Velen daarvan liggen op fantastische plekjes, in bijvoorbeeld 1 van de monumentale panden aan de Lange- en de Nieuwe Haven en op de Grote Markt. De tram stopt voor de deur, je woont boven winkelcentrum De Passage en ook voor sportfaciliteiten hoef je niet ver te lopen.

Een bijzonder object: deze prachtige gevel en het trappenhuis vallen onder Rijksdienst Cultureel Erfgoed. Het is gebouwd in 1930 en ontworpen door de Schiedamse architect Piet Sanders. In 1996 werd het complex volledig gerenoveerd met behoud van diverse oorspronkelijke kozijnen, schuiframen, glas-in-lood bovenlichten, Franse balkons en erkers. Dit pand heeft zoveel leuke authentieke details, je ziet telkens wat nieuws. Neem bijvoorbeeld de prachtige mercuriuskoppen bij de voordeur.

Achter de voordeur stappen we het trappenhuis in. Daar pak je je post en loop je naar boven. De spaarlampen gaan aan als je langsloopt. Op de vierde verdieping aangekomen zet je je boodschappentas neer op de overloop om je eigen voordeur te openen. Door de enorme lichtkoepel in het dak is het heerlijk licht.

In je eigen hal hang je je jas op en loop je de woonkamer in om je boodschappen in de half open keuken te zetten. Je pakt wat te drinken en zet eerst de openslaande deuren naar het Franse balkon open. Daar blijf je even staan en geniet je iedere dag weer even van het uitzicht over zowel Schiedam, maar ook over een groot deel van de Skyline van Rotterdam. Overdag mooi, in de avonduren nog vele malen mooier!

De woonkamer is eenvoudig in 3-en te verdelen. Er is een gezellige zithoek, een ruime eethoek en een fijne ruimte waar je heerlijk kunt werken of bijvoorbeeld je hobby als DJ kunt uitoefenen. Wat een heerlijke lichte en inspirerende ruimte. Je zit in het centrum van Schiedam, dat kan gezellig druk zijn, maar hier boven voelt die drukte heel relaxed aan en geeft misschien wel gewoon juist wel wat rust.

De half-open keuken is voorzien van een ingebouwde koelkast en vriezer, een vaatwasmachine en er staat een los gasfornuis met oven met daarboven een afzuigkap. Daarnaast zijn er wat kastjes waar je je spulletjes in kunt opbergen. Er zijn voldoende stopcontacten voor je koffiemachine en waterkoker en onder de bovenkastjes is licht verwerkt.

Je drankje is nog niet op en de zon schijnt volop, dus je loopt via de hal naar de achterzijde waar je het dakterras op loopt. Dit is toch wel écht een cadeautje! Ruim 22 m2 dakterras waar je vanaf de late ochtend de rest van de dag in de zon zit. Het uitzicht is schitterend en je blijft dan ook weer wat langer zitten dan je van plan was, het is echt genieten.

We zijn deels via de slaapkamer het dakterras op gelopen. De slaapkamer is ca. 14 m2 groot en ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Hoe fijn om in de ochtend gelijk als je wakker bent even met een kop koffie de dag buiten op te starten op je dakterras!

Vanuit de hal heb je toegang tot de badkamer die is voorzien van een ruime douche met thermostaatkraan, regendouche en handdouche. De douche is afgesloten met een glazen schuifdeur in een aluminium kozijn. Daarnaast is er een rechthoekige wastafel met mengkraan en planchet en spiegel erboven. Op de vloer liggen mooie antraciet tegels en de wanden zijn mooi tot het plafond doorgetegeld. Je hangt je handdoek op aan de daarvoor bestemde radiator en door het grote raam komt lekker veel licht binnen.

In de hal hebben we nog toegang tot het separate toilet, de meterkast en de interne berging.

In de interne berging treffen we de CV-installatie, de ventilatiebox en hier bevindt zich ook de aansluiting voor de wasmachine en droger. Daarnaast is er nog genoeg ruimte om wat extra spulletjes op te bergen.

Onder het complex beschik je over een externe berging van ca. 8 m2.

Wat een heerlijk appartement! Het hele appartement is voorzien van een nieuwe houten vloer, dubbele beglazing en CV-ketel van 2020 en een nieuwe ventilatiebox. Het appartement ligt op de bovenste verdieping, dus extra veel lichtinval door de grote raampartijen. En met dit uitzicht raak je niet uitgekeken!

Kom jij snel kijken?

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1930
– Rijksmonument
– Woonoppervlakte: ca. 65 m²
– Dakterras van ca. 22 m2
– Voorzien van een nieuwe houten vloer in het gehele appartement
– Frans balkon aan de voorzijde
– Voor en achter vrij uitzicht!
– Zeer goed gelegen ten op zichtte van openbaar vervoer en uitvalswegen
– Geheel voorzien van dubbele beglazing
– Verwarming en warmwater: Intergas HRE A 36/30 (2020)
– Recent vernieuwde Itho ventilatiebox (2022)
– Parkeren doe je op de in gebruiksrecht gegeven parkeerplaats in parkeergarage Winkelcentrum Passage (24/7)
– Het eigendom is belast met erfpacht waarvan de canon is afgekocht tot 12 april 2093
– Actieve VvE, maandelijkse bijdrage: € 143,-
– Oplevering in overleg

Verkopend makelaar: Yuri van den Ende

RE/MAX, it’s the experience!

Ons advies bij het kopen van uw nieuwe woning? Neem uw eigen aankoopmakelaar mee!