Julianalaan 76B

Je klussershart gaat zeker harder kloppen na het zien van deze woning!!!

Dit kan het pareltje worden waar je altijd al van gedroomd hebt, met meer dan genoeg vierkante meters om al je woonwensen te realiseren. En dat allemaal aan de statige Julianalaan met uitzicht op het Volkspark.

Het appartement bevindt zich in de wijk Haverschmidtkwartier. Dit is één van de rustigere buurten van Schiedam, vlakbij het historisch centrum met tal van gezellige restaurantjes en winkels. Diverse voorzieningen zoals scholen, sportverenigingen, openbaar vervoer en de uitvalswegen zijn in de directe omgeving.

Indeling;
Eerste verdieping:
Via de trap op straat niveau komt u door de het open portiek bij de voordeur van de eerste verdieping.
In de hal treft u een separate toilet, trapopgang naar de derde verdieping en toegang naar de doorzon woonkamer.
De enorme woonkamer heeft strak gestucte muren en authentieke glas in lood ramen. Aan de achterzijde bevindt zich de half open keuken welke toegang biedt tot het balkon.

Derde verdieping:
Op deze verdieping zijn er twee slaapkamers die beiden toegang bieden tot het balkon (gelegen op het zuiden) aan de voorzijde van de woning. Er is tevens een badkamer met douche, wastafel en toilet.

Vierde verdieping:
Op de overloop bevindt zich de wasmachine aansluiting en de cv-installatie. Ook hebben we hier een riante derde slaapkamer.

Bijzonderheden;
-Eigen grond
-Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van totaal €205,-, bestaande uit € 134,- VvE kosten en € 71,-
lening voor groot onderhoud. De lening loopt nog vier jaar.
-Bouwkundige keuringsrapport aanwezig.
-Gratis openbaar parkeren
-Woonoppervlak 105 m2
-Energielabel C
-Per direct beschikbaar
-Deels opgeknapt
-Volledig enkel glas
-Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
-Ouderdomsclausule van toepassing
-Warm water en warmtevoorziening middels cv-installatie (Intergas 2013)
-Bouwjaar woning 1936
-Separate berging aan de achterzijde van de woning
-Authentiek details aanwezig

Ook enthousiast geworden? Plan dan snel je afspraak!!

Verkopende Makelaar: Monique IJzelenberg

Je eigen woning nog niet verkocht? Ik kom graag langs voor een vrijblijvende en gratis waardebepaling.

Deze informatie is zoals je mag verwachten van ons, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.