Woning te koop: Baan 26D 3111LA Schiedam

Baan 26D

Schiedam 3111LA

Verkoopmakelaar

Zuidstad Makelaars Strevelsweg 639
Rotterdam 3083LR

010-2404142
info@zuidstad.nl
www.zuidstad.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 53 m²

Aantal kamers 2

Aangeboden sinds 4 november 2024

Omschrijving

JONGE BOUW | CENTRUM SCHIEDAM | ENERGIELABEL A. Zomaar drie kenmerken van deze twee kamerwoning, die gebouwd is in 2006, middenin het historisch centrum van Schiedam. Je vind het trein- en metrostation op loopafstand en voor je boodschappen hoef je de straat maar uit te lopen! De ideale locatie voor iedereen die wil profiteren van stadse faciliteiten. De prijs is bieden vanaf € 225.000,-- kosten koper.

Het uitnodigende centrum van Schiedam biedt veel leuke speciaalzaakjes, sfeervolle restaurantjes en diverse musea. Ook winkelcentrum 'Passage Schiedam is dichtbij gelegen, de auto of fiets pakken is daarom niet nodig! Tevens zijn het Prinses Beatrixpark, scholen en sportfaciliteiten in de nabije omgeving. Het centrum van Rotterdam is maar 15 minuten fietsen of pak de metro en binnen 8 minuten ben je op het Eendrachtsplein. De snelweg A20/A4 richting het strand van Hoek van Holland, Den Haag of Utrecht bereik je binnen luttele minuten.

Heb je interesse? Bel voor een afspraak en kom langs!

Indeling:

Begane grond:
* Entree middels de centrale ontvangstruimte; intercom, postbussen en toegang tot de bergingen.
* Berging (ca. 2 m²).

Eerste verdieping:
* Woningentree middels de inpandige galerij; gang voorzien van meterkast, laminaatvloer, strakke wanden en plafond en toegang tot de verschillende vertrekken.
* Slaapkamer I aan de galerijzijde met laminaatvloer, strakke wanden en plafond en grote vaste kast.
* Badkamer voorzien van douchecabine, wastafelmeubel en geheel betegeld.
* Woonkamer aan de voorzijde met veel lichtinval voorzien van laminaatvloer, strakke wanden en plafond en open verbinding met de keukenruimte.
* Keukenruimte voorzien van laminaatvloer, inbouwkeuken met apparatuur: gaskookplaat, afzuigkap en losse koel-vriescombinatie.

Algemeen:

* Eigen grond.
* Energielabel A, geldig tot 14 oktober 2026.
* Het centrumgebied waar het appartement is gelegen valt niet onder de opkoopbescherming. Zie voor meer informatie de website van de Gemeente Schiedam > opkoopbescherming.
* De woning is geheel voorzien van houten raamkozijnen met dubbele beglazing.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels een eigen combiketel.
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel dat verband houd met het feit dat de woning een voormalige huurwoning betreft.

Gebruiksoppervlakten en inhoud:

* Wonen ca. 53 m²
* Externe bergruimte ca. 2 m²
* Inhoud ca. 172 m³

Bijdrage V.v.E. : € 103,15 per maand
Bouwjaar woning : 2006
Oplevering : In onderling overleg