Lorentzlaan 86

VERHUIZEN DOZEN UITPAKKEN EN WONEN MAAR! Dit 3-kamerappartement is op veel punten gerenoveerd en klaar om zo te betrekken! Het geheel heeft een moderne uitstraling, mede door de strakke vissengraatvloer, zwarte details en marmerlook badkamer. Dit is fantastisch wooncomfort op een centrale locatie met veel stadse voorzieningen binnen handbereik en verschillende buurtwinkels naast je voordeur!

Het complex is centraal gelegen op loopafstand van metro- en treinstation Schiedam-Centrum, schuin tegenover een basisschool en de straat zijn diverse, gezellige buurtwinkels te vinden. Grotere winkelcentra en ook het centrum van Rotterdam en Schiedam zijn op fietsafstand! Langs de historische grachten in de omgeving vind je leuke horeca en restaurants. Ook de uitvalswegen als A20 en A4 zijn snel te bereiken. Kortom, een ideale locatie. 

Kom jij deze parel bekijken? Van harte welkom voor een bezichtiging!

Indeling:

Begane grond: 
* Entree via het afgesloten portiek met postbussen, bellentableau, trapopgang, lift en toegang tot de kelderbergingen.
* Kelderberging (ca. 4 m²) in de onderbouw.

Eerste verdieping:
* Entree middels de galerij aan de achterzijde van het complex.
* Tochtportaal met meterkast; hal voorzien van laminaatvloer, vaste kast met wasmachine-aansluiting, gestucte wanden en toegang tot de verschillende vertrekken.
* Sfeervolle woonkamer aan de voorzijde van de woning met vissengraat laminaatvloer, gestucte wanden en plafond, vaste kast en toegang tot het balkon.
* Balkon aan de voorzijde met de ligging op het zuiden.
* Royale slaapkamer I aan de voorzijde met vissengraat laminaatvloer, vaste kast en gestucte wanden en plafond.
* Moderne toiletruimte met wandcloset, fonteintje en fraaie marmerlook wandbekleding. 
* Strakke badkamer met marmerlook wandbekleding, inloopdouche met regendouche-opstelling, designradiator en wastafelmeubel met waskom.
* Lichte keuken voorzien van vissengraat laminaatvloer met inbouwkeuken welke is voorzien van diverse apparatuur: inductiekookplaat, oven, vaatwasmachine, afzuigkap en deur naar het tweede balkon.
* Balkon aan de zijkant met ligging op het oosten.
* Slaapkamer II aan de zijkant met vissengraat laminaatvloer en gestucte wanden en plafond.

Algemeen:
 
* Eigen grond.
* Energielabel A, geldig tot 29 augustus 2034.
* De wijk Oost valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Schiedam.
* De woning is geheel voorzien van houten raamkozijnen met dubbele beglazing.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (Intergas, 2021).
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.
 
Gebruiksoppervlakten en inhoud:

* Wonen ca. 65 m² 
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 3 m²
* Externe bergruimte ca. 4 m²
* Inhoud ca. 214 m³
 
Bijdrage V.v.E.                  : € 146,74 per maand
Bouwjaar woning              : 1950
Oplevering                       : Kan snel!