Louis Raemaekersstraat 217

Welkom bij dit moderne en comfortabele appartement in Schiedam, gelegen in een rustige en groene woonwijk met alle gemakken binnen handbereik! Deze instapklare woning is perfect voor starters, stellen, ouderen of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een fijne woonplek. Met een lichte woonkamer, een stijlvolle keuken, twee ruime slaapkamers en een zonnig balkon heeft dit appartement alles wat u nodig heeft.

Indeling van de woning

Begane grond appartement
- Entree: Hal/entree met elektrisch bedienbare deuren, een intercomsysteem en maar liefst twee liftinstallaties, wat zorgt voor extra gemak en toegankelijkheid.

Appartement
- Hal: Bij binnenkomst in de hal wordt u verwelkomd door een lichte en ruime opzet. De muren zijn afgewerkt met sierpleister, wat zorgt voor een warme en elegante uitstraling. Deze afwerking is niet alleen stijlvol, maar ook praktisch en onderhoudsvriendelijk. De hal biedt toegang tot alle vertrekken in de woning;
- Woonkamer: De ruime woonkamer is licht en ruim dankzij de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon met uitzicht op de groene omgeving. De gehele woning is voorzien van een moderne laminaatvloer in een lichte houttint, wat zowel stijlvol als onderhoudsvriendelijk is;
- Keuken: De keuken heeft een praktische U-vormige opstelling en is modern en stijlvol ingericht. Voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel-vriescombinatie, biedt deze keuken alles wat u nodig heeft. De natuurstenen aanrechtbladen en marmerlook tegels aan de wand geven de keuken een luxe uitstraling. De keuken biedt veel werkruimte en is ideaal voor iedere kookliefhebber;
- Slaapkamer I: Gelegen aan de achterzijde van de woning, een ruime hoofdslaapkamer met een groot raam en veel natuurlijk licht. De kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast, ideaal om al uw kleding en persoonlijke spullen netjes op te bergen;
- Slaapkamer II: Deze tweede slaapkamer is een veelzijdige ruimte die perfect kan dienen als kinder-, logeer- of werkkamer. Dankzij het grote raam valt er veel natuurlijk licht binnen, wat de kamer een fijne en uitnodigende sfeer geeft. Daarnaast is in deze kamer een aansluiting voor de wasmachine aanwezig;
- Badkamer: De badkamer is modern en stijlvol afgewerkt met grote tegels in neutrale tinten. De inloopdouche is voorzien van een luxe regendouche en zwarte details zoals een strak wastafelmeubel en accessoires, wat de ruimte een moderne uitstraling geeft;
- Toilet: Het separate toilet is modern uitgevoerd met neutrale tegels op de vloer en wanden, wat zorgt voor een strakke en frisse uitstraling. Voorzien van een zwevend closet en een fontein, biedt deze ruimte zowel comfort als een stijlvolle afwerking;
- Berging: De woning beschikt over een interne berging, ideaal voor het opbergen van huishoudelijke apparaten, schoonmaakspullen en voorraad. Hier bevindt zich ook de aansluiting voor de wasmachine.

Balkon
Het balkon is gelegen op het zuidwesten, waardoor u optimaal kunt genieten van de middag- en avondzon. Het balkon biedt voldoende ruimte voor een zitje en heeft een prachtig uitzicht over de groene omgeving.

De omgeving
De woning is gelegen in een rustige en groene buurt van Schiedam. Op loopafstand vindt u supermarkten, winkels, scholen en diverse eetgelegenheden. Voor ontspanning kunt u terecht in de nabijgelegen parken of het historische centrum van Schiedam. Ook Rotterdam centrum ligt binnen 10 minuten rijden of een korte reis met het openbaar vervoer. De woning is uitstekend bereikbaar: met uitvalswegen (A20 en A4) zit u binnen korte tijd in Rotterdam, Den Haag of Delft. Trein-, tram- en bushaltes zijn op loopafstand te vinden.

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1966;
- Energielabel: F;
- Actieve Vereniging van Eigenaren: €180,-;
- Stookkosten: €90,-;
- Balkon op het zuidwesten;
- Extra ruime inpandige berging;
- Geheel verbouwd in 2023;
- Gehele woning dubbel glas;
- Vloer, dak en gevel isolatie aanwezig;
- Lift aanwezig;
- Oplevering: in overleg.


Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en koper is niet rechtsgeldig. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop wanneer beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580-norm. Het doel van deze instructie is om een eenduidige manier van meten toe te passen voor het berekenen van de gebruiksoppervlakte. Kleine verschillen in meetresultaten kunnen niet volledig worden uitgesloten.

Met deze instapklare woning geniet u van comfort, ruimte en een gunstige ligging. Ideaal voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar een fijne plek om te wonen. Neem contact met ons op voor een bezichtiging!