Cartonnagestraat 14

Ruime en moderne gezinswoning met grote tuin in rustige buurt van Schiedam

Bent u op zoek naar een comfortabele en ruime woning met veel mogelijkheden? Dan is deze fraaie woning aan de Cartonnagestraat 14 in Schiedam precies wat u zoekt! Gelegen in een rustige woonwijk, maar toch nabij alle dagelijkse voorzieningen, biedt deze woning het beste van beide werelden. Winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen liggen op korte afstand.

Deze fijne eengezinswoning heeft een royale woonkamer, een moderne open keuken, drie ruime slaapkamers, een grote zolder, en een heerlijke tuin met veel privacy. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort.


Indeling van de woning

Begane grond
- Ruime entreehal met toegang tot het toilet, meterkast en de woonkamer.
- Stijlvol afgewerkte toiletruimte met marmerlook tegels, een ingebouwde hangende closet, matzwarte accenten en een modern design. Voorzien van een wastafel en inbouwspotje.
- De woonkamer is voorzien van een stijlvolle visgraatvloer, een inbouw cinewall met een moderne sierhaard, en ingebouwde plafondspotjes die zorgen voor subtiele verlichting. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot de tuin via grote glazen schuifdeuren, wat veel licht binnenlaat en een ruimtelijk gevoel geeft. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek
- Moderne, matzwarte open keuken met marmeren werkblad is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, combi oven, ingebouwde koffieapparaat. De ingebouwde verlichting geeft een stijlvolle en functionele touch. Ook de keuken beschikt van ingebouwde plafondspotjes.
- De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt veel privacy. Deze is tevens voorzien van een ruime berging en een achterom, ideaal voor het stallen van fietsen of tuingereedschap.

Eerste verdieping
- Overloop met toegang tot drie royale slaapkamers, zijn voorzien van een stijlvolle visgraat vloer. Tevens ook toegang tot de badkamer.
- Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde van de woning. Dankzij de brede ramen geniet de kamer van veel natuurlijk licht en heeft u prachtig uitzicht op de tuin.
- Slaapkamer II, gelegen aan de voorzijde van de woning is eveneens ruim ideaal te gebruiken als kinderkamer of hobbykamer.
- Slaapkamer III, gelegen aan de achterzijde, deze kamer kan makkelijk omgetoverd worden tot een comfortabele logeerkamer of een thuiskantoor.
- Moderne badkamer uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Een ideale ruimte om te ontspannen na een lange dag.

Zolderverdieping
- Grote zolder voorzien van tapijtvloer die naar wens kan worden ingedeeld, met mogelijkheden voor een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Tevens is er ruimte voor zowel een wasmachine als een droger.

Tuin
- De diepe achtertuin biedt veel privacy en is perfect voor een heerlijke barbecue of om simpelweg te genieten van de rust. De tuin is volledig betegeld. Daarnaast is er een ruime berging aanwezig, en via de achterom is de tuin ook bereikbaar.


De omgeving
De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, met een breed scala aan voorzieningen op loopafstand. In de directe omgeving vindt u diverse supermarkten, winkels, en eetgelegenheden. Scholen en kinderopvangcentra zijn eveneens binnen enkele minuten bereikbaar, wat deze woning ideaal maakt voor gezinnen.
Voor ontspanning en recreatie biedt het nabijgelegen Beatrixpark volop mogelijkheden voor sport en spel, of voor een ontspannen wandeling. De wijk biedt een combinatie van rust en levendigheid, met voldoende speelgelegenheden voor kinderen en verschillende sportfaciliteiten in de buurt.

Qua bereikbaarheid zit u uitstekend: er zijn meerdere bus- en tramhaltes op loopafstand en het treinstation van Schiedam bevindt zich in de nabijheid, waardoor steden zoals Rotterdam en Den Haag snel bereikbaar zijn. De woning ligt tevens gunstig ten opzichte van de uitvalswegen, zodat u in een mum van tijd op de A4 of A20 zit.



Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2013;
- Energielabel: A;
- Vloer, dak en gevel isolatie;
- Voorzien van dubbele beglazing;
- Vloerverwarming op de begane grond aanwezig;
- 12 Zonnepanelen aanwezig;
- Verwarming en warm water via Cv-ketel;
- Oplevering eind april;


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.


Woonzicht Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.