Woning te koop: Swammerdamsingel 19B 3112RE Schiedam

Swammerdamsingel 19B

Schiedam 3112RE

Verkoopmakelaar

Immobilia Real Estate B.V. Berkelse Poort 89
Berkel en Rodenrijs 2651JX

010-5110545
info@immobilia.nl
www.immobilia.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 49 m²

Aantal kamers 2

Aangeboden sinds 27 januari 2025

Omschrijving

Starters opgelet! Immobilia presenteert een sfeervol 2-kamer appartement gelegen op loopafstand van het centrum, openbaar vervoer en snelwegen. Het betreft een woning gelegen op de 1e verdieping met een heerlijk op het zuiden gelegen loggia/balkon. Ben je geïnteresseerd? Maak dan snel een afspraak!

Begane grond:
Portiek met trapopgang naar de 1e verdieping en tevens de brievenbussen.

1e Verdieping:
Entree in de hal met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde en is ca. 22m2 en heeft een sfeervolle erker. In het plafond zitten diverse inbouwspots die zorgen voor een fijne sfeer. Vanuit de woonkamer heb je uitzicht over een singel. Naast plaats voor een zithoek is er voldoende ruimte voor het plaatsen van een eethoek.

Vanuit de woonkamer loop je via de hal naar de keuken en de slaapkamer. De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is ca. 9,5m2. Vanuit de slaapkamer direct toegang tot de badkamer/douche. Betegeld met een witte wandtegel en een antraciet kleurige vloertegel.

De keuken is eveneens gelegen aan de achterzijde. De keuken is opgesteld in twee delen en is uitgevoerd met een gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Via de keuken is er toegang tot de loggia/balkon, gelegen op het zuiden. De schuifpui kan geopend worden waardoor je hier heerlijk in de zon kan vertoeven. In de loggia tref je tevens de aansluiting voor de wasmachine en de boiler aan.

Het moderne aparte toilet is bereikbaar via de hal en is in zijn geheel betegeld en voorzien van een hangend toilet.

Het appartement is grotendeels voorzien van een laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- Centraal gelegen appartement met uitzicht over een singel.
- Op loopafstand van winkels, metro, trein en tram.
- Verwarming middels gaskachel.
- Warm water middels een 80 liter boiler.
- Gelegen op eigen grond.
- Voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
- VvE bijdrage van € 110,- per maand.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper én de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Toelichting NEN 2580:
De meetinstructie is gebaseerd op NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bijgevoegde plattegronden zijn ingemeten volgens de meetinstructie.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.