Woning te koop: Bachplein 491 3122KP Schiedam

Bachplein 491

Schiedam 3122KP

Verkoopmakelaar

Mansion Makelaardij Fascinatio Boulevard 220
Rotterdam 3065WB

010-3076720
info@mansionmakelaardij.nl
www.mansionmakelaardij.nl

Type woning Galerijflat

Woonoppervlakte 88 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 6 februari 2025

Omschrijving

Bent u op zoek naar een 4-appartement in Schiedam? Dan hoeft u niet verder te zoeken! Het appartement heeft drie slaapkamers, badkamer, ruime keuken en een balkon op het oosten. Het appartement is gelegen op de 4de verdieping en heeft een actieve VvE. Het openbaar vervoer (tram en bus), voorzieningen zoals winkels, scholen en diverse uitvalswegen in de directe nabijheid. Parkeren in de straat is gratis.

Indeling:
Begane grond:
Afgesloten centrale entree, bellen-brievenbussentableau, entree tot bergingen, liften en het trappenhuis.

Vierde verdieping:
De ruime woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en geeft u toegang tot het balkon. Balkon (ca. 14 m2) is gelegen op het oosten. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een spoelbak en voldoende kastruimte.

Slaapkamer 1: (ca. 12 m2) gelegen aan de achterzijde van de woning
Slaapkamer 2: (ca. 12 m2) gelegen aan de voorzijde van de woning
Slaapkamer 3: (ca. 6 m2) gelegen aan de achterzijde van de woning

De badkamer is voorzien van een douche, wastafel met spiegel. Naast de badkamer is heeft u nog het toilet en een ruimte waar de wasmachine aansluiting is en waar de badgeiser hangt. Veel mensen maken deze ruimte tot één grote badkamer.
Verder heeft het appartement nog een meterkast en een aparte berging in de onderbouw.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 88m2 (volgens NEN2580 meetrapport);
- Bouwjaar 1968
- Actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van €253,59 per maand (inclusief €73,69 voorschot stookkosten)
- Berging (ca. 7 m2)
- Erfpacht is afgekocht tot 31-12-2048
- Energielabel D
- Warmwater via een badgeiser (eigendom)
- Verwarming via blokverwarming
- Grotendeels dubbelglas
- 2x zonwering
- Oplevering in overleg
- In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms- en asbestclausule opgenomen

Graag nodigen wij u uit om de woning te komen bekijken, en dat kan natuurlijk ook buiten kantoor uren. Wat u van ons gewend bent…
Zoeken… Vinden.. Wonen.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Mansion Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.