Woning te koop: Gerstakker 96 3124XC Schiedam

Gerstakker 96

Schiedam 3124XC

Verkoopmakelaar

Moerman & de Jong Makelaars Lange Kerkstraat 80
Schiedam 3111NR

010-4264450
info@moerman-dejong.nl
www.moerman-dejong.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 68 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 10 februari 2025

Omschrijving

Instap klaar 3 kamer appartement gelegen op de 2e verdieping van een net complex met lift in de woonwijk De Akkers in Schiedam Noord.

Enkele pluspunten van deze leuke woning:
• door de hoekligging en de vele ramen is de woonkamer heerlijk licht
• in 2021 is de woning door de huidige eigenaars gemoderniseerd met o.a. een nieuwe keuken, badkamer, toilet en vloer.
• royaal balkon van 9 m2
• actieve VVE
• geheel voorzien van een laminaatvloer
• energielabel C

De woning ligt op loopafstand van natuur- en recreatiegebied Midden Delfland, diverse scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten en heeft een centrale ligging ten opzichte van winkelcentra en openbaar vervoer (tram 11) met rechtstreekse verbinding naar Schiedam en Rotterdam centrum.

Zie jij verhuizen naar de Gerstakker 96 helemaal zitten? Neem dan snel contact op met Moerman & de Jong Makelaars voor het maken van een afspraak!

Indeling
Entree, gang met toegang tot alle vertrekken.

De woonkamer heeft een hoekligging en veel ramen wat zorgt voor veel lichtinval. Er is een moderne open keuken met een aan twee zijden opgestelde keukeninrichting voorzien van Siemens inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, een koel-/vriescombinatie, een vaatwasser en een combi magnetron/oven. Aansluitend is er een praktische bijkeuken met opstelling van de CV-ketel en aansluiting voor wasmachine en droger.

Verder heeft de woning 2 slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel.

Kortom, echt een instapklare woning met een moderne afwerking in een fijne woonomgeving waar je zeker met veel plezier zal wonen!

Bijzonderheden
* Bouwjaar 1992
* Recht van erfpacht tot 01-12-2090, de erfpachtcanon is afgekocht tot 01-12-2041
* De woning is volledig geïsoleerd
* Woonoppervlakte 68 m²
* Balkon 9 m2
* Eigen berging in de onderbouw 4 m2
* Meterkast en mechanische ventilatie unit - 2021
* VVE bijdrage € 156,66 per maand
* CV-combiketel – 2010

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Moerman & De Jong Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.