Woning te koop: Burgemeester Gijsenlaan 40 3118BL Schiedam

Burgemeester Gijsenlaan 40

Schiedam 3118BL

Verkoopmakelaar

Moerman & de Jong Makelaars Lange Kerkstraat 80
Schiedam 3111NR

010-4264450
info@moerman-dejong.nl
www.moerman-dejong.nl

Type woning Galerijflat

Woonoppervlakte 44 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 27 februari 2025

Omschrijving

In 2021 is dit op eigen grond gelegen 3 kamer appartement door verkopers geheel gemoderniseerd en daardoor helemaal instapklaar.
Het is echt “klein maar fijn” met een woonkamer, slaapkamer, werkkamer, inloopkast, keuken, badkamer, bergkast en balkon. Alles wat je nodig hebt! De foto’s spreken voor zich en laten precies de fijne sfeer zien die hier heerst!

Enkele pluspunten:
• Gemoderniseerd en instapklaar
• Eigen grond
• Geheel voorzien van dubbel glas
• Complex met lift

Het appartement is centraal gelegen. Op loopafstand vind je het centrum van Schiedam met winkels, cafés en leuke restaurants. De bereikbaarheid is goed. Binnen 5 minuten lopen ben je bij metrostation Troelstralaan met snelle verbinding naar Rotterdam. Ook diverse uitvalswegen zoals de A20, A4 en A13 zorgen dat Rotterdam, Den Haag en Delft snel en makkelijk bereikbaar zijn.

Zie jij wonen aan de Burgemeester Gijsenlaan 40 helemaal zitten? Neem dan snel contact op met Moerman & de Jong Makelaars voor het maken van een afspraak!

Indeling
Begane grond:
Afgesloten entree, brievenbussen, bellentableau met intercom, lift en trapopgang naar de verdiepingen.

2e verdieping;
Entree, hal met meterkast, bergkast en toegang tot de woonkamer en de badkamer.
De badkamer is modern uitgevoerd en is voorzien van een toilet, wastafelmeubel en douche.
De in hoek opgestelde keuken, voorzien van een moderne keukeninrichting met inbouwapparatuur en wasmachineaansluiting, grenst aan de woonkamer. De woonkamer biedt ruimte aan een gezellige bank en een eetkamer en wordt middels mooie schuifdeuren gescheiden van de slaapkamer. Via de slaapkamer kom je in de tweede slaapkamer, of werkkamer, met toegang tot een grote inloopkast en een heerlijk balkon.

Bijzonderheden
- Woonoppervlak 44 m2
- Voor de afmetingen en indeling verwijzen wij u naar de plattegrond
- Bouwjaar 1950
- Badkamer – 2021
- Keuken – 2021
- Vloer – 2021
- Schuifdeuren - 2021
- Energielabel D
- Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 196,54 per maand
- Blokverwarming en centrale warmwater voorziening, voorschot € 100,- per maand
- Geheel voorzien van dubbel glas
- Gratis parkeergelegenheid
- Gemeenschappelijke fietsenberging
- Ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing
- Omdat verkopers de woning niet zelf bewoond hebben zal in de koopovereenkomst een zgn niet zelfbewoningsclausule opgenomen worden
- Opkoopbescherming van toepassing
- Oplevering kan per direct

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Moerman & De Jong Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.