Woning te koop: Rotterdamsedijk 21 3112AA Schiedam

Rotterdamsedijk 21

Schiedam 3112AA

Verkoopmakelaar

Zuidstad Makelaars Strevelsweg 639
Rotterdam 3083LR

010-2404142
info@zuidstad.nl
www.zuidstad.nl

Type woning Galerijflat

Woonoppervlakte 70 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 5 maart 2025

Omschrijving

BEN JIJ OP ZOEK NAAR EEN BETAALBARE WONING MET MEERDERE SLAAPKAMERS? Dan is de Rotterdamsedijk 21 de perfecte woning voor jou! Dit appartement, heeft naast een woonkamer met vrij uitzicht, 3 slaapkamers en een separaat toilet en badkamer. De keukenruimte is aan de galerijzijde en is voorzien van apparatuur. Wanneer je heerlijk buiten wil zitten in de zomermaanden, is deze woning ook geschikt. Via de woonkamer is het ruime inpandige balkon te bereiken. De hele woning is voorzien van kunststof kozijnen en heeft een eigen C.V.-combiketel. een mooi geheel voor de starter op de woningmarkt!

Binnen een paar minuten ben je in het centrum van Schiedam. Opstapplaatsen voor het openbaar vervoer zijn er voldoende in de nabije omgeving. Ook is er een goede aansluiting op verschillende uitvalswegen. Ook het Park Maasboulevard is op korte afstand van de woning, een mooi park waar van alles te beleven is, gelegen langs de Nieuwe Maas.

Kom jij je mogelijkheden bekijken?

Indeling:

* Entree via centrale hal met met trapopgang en dubbele liftinstallatie naar bovengelegen verdiepingen en toegang tot de kelderbergingen.
* Kelderberging.
* Gemeenschappelijke binnentuin.

Tweede verdieping:
* Woningentree middels de galerij, tochtportaal; hal met vaste kast en toegang tot de verschillende vertrekken.
* Toiletruimte met duoblok-toiletopstelling en geheel voorzien van betegeling.
* Badkamer met een inloopdouche, een wastafelmeubel, wasmachine-aansluiting en lichte betegeling.
* Keukenruimte aan de galerijzijde met donkere betegeling, een hoekkeukenopstelling met een afzuigkap, gaskookplaat, oven, vaatwasmachine en ronde spoelbak.
* Woonkamer met vrij uitzicht, voorzien van laminaatvloer, spachtelputz wanden en gestuct plafond en een deur naar het balkon aan de voorzijde.
* Balkon aan de voorzijde, gelegen op het noorden.
* Slaapkamer I aan de voorzijde met laminaatvloer, granolwanden, gestuct plafond en een deur naar het balkon.
* Slaapkamer II aan de galerijzijde met laminaatvloer, spachtelputz wanden, gestuct plafond en een vaste kast.
* Slaapkamer III aan de galerijzijde met laminaatvloer, granolwanden en plafond en een vaste kast.

Algemeen:

* Eigen grond.
* Energielabel D, geldig tot 5 februari 2035.
* De wijk Schiedam Oost valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind.
* De woning is geheel voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels een eigen combiketel.
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel dat verband houd met het feit dat de woning een voormalige huurwoning betreft.

Gebruiksoppervlakten en inhoud:

* Wonen ca. 70 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 4 m²
* Inhoud ca. 227 m³

Bijdrage V.v.E. : € 255,35 per maand
Bouwjaar woning : 1951
Oplevering : In onderling overleg