Rossinistraat 13

Dit 4-kamer appartement heeft een nette afwerking en beschikt over 2 balkons. Beide balkons bieden een fijn uitzicht en hierdoor is er altijd een balkon waar u van de zon kunt genieten.

Het appartement heeft een rustige ligging in de wijk “Groenoord”. In de directe omgeving vindt u winkels, supermarkten, openbaar vervoer en horeca gelegenheden. De uitvalswegen zijn binnen een paar minuten te bereiken.

Indeling
Begane grond:
Entree met toegang tot de centrale hal met de brievenbussen, het trappenhuis en toegang tot de berging.

3e verdieping:
Entree/hal met de meterkast, garderobekast, bergkast, het toilet met fonteintje en toegang tot alle overige vertrekken. Er ligt een laminaatvloer welke in het hele appartement is doorgelegd.

De woonkamer van circa 20m² is aangenaam licht en geeft een fijn uitzicht over een groenstrook. Vervolgens nemen wij u mee naar de keuken die recht tegenover de woonkamer ligt. De keuken bestaat uit een gasfornuis, afzuigkap, oven en een vaatwasmachine. Hier is ook de opstelling van de keukengeiser en er is toegang tot het zonnige balkon met ligging op het westen.

Vanuit de hal zijn ook de 3 slaapkamers bereikbaar. De oppervlaktes van de kamers zijn respectievelijk 14m², 11m² en 7m².
De grootste kamer is voorzien van een vaste kast en biedt net als de kleinste kamer toegang tot het tweede balkon.
Dit tweede balkon ligt op het oosten en geeft uitzicht op de groenstrook.

De moderne badkamer bestaat uit een douche, wastafelmeubel en een designradiator. Hier zijn ook de aansluitingen voor wasmachine/droger.

Berging:
De berging is bereikbaar vanuit de centrale hal en heeft een oppervlakte van 8,5m² en is voorzien van elektra.

Algemeen
Bouwjaar 1968
Inhoud 279m³.
De erfpacht is afgekocht tot 1 juli 2040. Het recht van erfpacht loopt tot en met 30 juni 2064.
De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van dubbel glas.
De woning wordt verwarmd middels blokverwarming. Warm water wordt geleverd door de geiser.
De bijdrage van de V.v.E. bedraagt € 250,-- per maand inclusief voorschot stookkosten.
Energielabel D
Oplevering in overleg.

Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.