Woning te koop: Boschweg 73 5481EC Schijndel

Boschweg 73

Schijndel 5481EC

Verkoopmakelaar

Makelaardij Van de Laar B.V. Borchgrave 43
Sint-Oedenrode 5492AT

0413-472118
info@vdlaar.nl
www.vdlaar.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 256 m²

Aantal kamers 9

Aangeboden sinds 28 mei 2024

Omschrijving

Boschweg 73 + 73a, gelegen in een fraaie straat nabij het centrum van Schijndel.

Dit pand biedt tal van mogelijkheden:
- winkelpand met garage, bergplaats, tuin én mooie bovenwoning.
- gehele pand te verbouwen tot royale woning met garage en ruime tuin.
- beleggingspand met een verhuurde winkel en een nog te verhuren bovenwoning.
- als lokatie voor herontwikkeling van bv appartementen

De oppervlakte van de winkel-/werkruimte, met een frontbreedte van ca. 7 m, bedraagt totaal ca. 58 m2. De aangebouwde bergplaats/garage (30 m2) is vanaf de voorzijde bereikbaar middels dubbele garagedeuren. De bovenwoning heeft een oppervlakte van ca. 70 m2. Boven de garage en bergplaats bevindt zich een tweede bovenwoning met een oppervlakte van 45 m2.

Begane grond (winkel):
De begane grond omvat een keurig afgewerkte verkoopruimte van 58 m² met een frontbreedte van ongeveer zeven meter. Achter de winkelruimte bevinden zich een keuken, bijkeuken, berging, toilet en douche, wat de totale oppervlakte op ongeveer 110 m² brengt. Deze ruimte is toegankelijk vanaf de voorzijde en beschikt over een achterom voor extra gemak.

Eerste verdieping (bovenwoning 1):
Op de eerste verdieping bevindt zich de eerste bovenwoning, die bereikbaar is via een eigen ingang aan de zijkant van het pand. Deze woning biedt een ruime overloop met airco, twee slaapkamers, een badkamer en een L-vormige woonkamer met open keuken. De keuken is volledig uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. De 2 slaapkamers zijn afgewerkt met gestucte/behang wanden, vloerbedekking en hebben voldoende daglicht. De badkamer is voorzien van een bad/douche, toilet en wastafel.

Bovenwoning 2:
De tweede bovenwoning, gelegen boven de bijkeuken en garage, is eenvoudig maar functioneel ingericht met een woonkamer, keuken en slaapkamer. Het sanitair, bestaande uit een douche en toilet, bevindt zich bij de trap op de begane grond.

Bijgebouwen:
Via de bijkeuken kom je in de garage. Deze is voorzien van een 2 garage deuren. Aan de garage is aan de achterzijde een ruime bergplaats aangebouwd. In het verleden gebruik als dierenverblijven.

Tuin:
In de tuin staat een houten tuinhuis als bergplaats. De tuin is ingericht met gras, vaste borders. De ruime inrit aan de zijkant zorgt voor een verharde achterom naar de plaats en garage.

Kenmerken:
Comm. opp: 110 m2
Woon opp. woning 1: 70 m2
Woon opp. woning 2: 45 m2
Perceel opp.: 574 m2
Energielabel:
Bestemming: detailhandel/wonen

Kortom een object met mogelijkheden voor eigen bewoning, belegging of ontwikkeling. U bent welkom om te komen kijken.