Boschweg 83

Ruime woning met veel potentie, privacy en multifunctionele mogelijkheden!!

Op een prachtig perceel gelegen, biedt deze woning volop potentie. De ruime woonkamer, praktische keuken en meerdere multifunctionele kamers bieden diverse mogelijkheden voor een eigen invulling. De drie slaapkamers op de eerste verdieping, samen met twee badkamers, bieden comfort voor het hele gezin. De royale achtertuin biedt veel privacy, en het bijgebouw biedt extra ruimte voor werk, mantelzorg of hobby’s. Een ideale woning voor wie ruimte en veel mogelijkheden zoekt!

Ligging:
Deze woning ligt aan de Boschweg, tegenover een plantsoen en dichtbij de Boschwegse kerk. Het sfeervolle centrum van Schijndel, met diverse winkels en eetgelegenheden, is binnen 5 minuten te bereiken. Voor een breder aanbod aan voorzieningen bent u in slechts 15 minuten in het centrum van 's-Hertogenbosch, zowel met de auto als met de bus. De dagelijkse boodschappen kunt u doen bij de nabijgelegen winkels. Sportfaciliteiten bevinden zich op minder dan 5 minuten afstand en het schitterende buitengebied van Schijndel is ideaal voor wandel- en fietstochten.


Indeling
Via de keurig aangelegde voortuin, omsloten door een sierlijk ijzeren hekwerk, betreedt u deze verrassend ruime woning. De entree leidt naar een lichte hal met toegang tot de trapopgang, meterkast, trapkast en twee deuren: één naar de woonkamer en één naar een multifunctionele studeer-/slaapkamer. De royale woonkamer van ca. 50 m² biedt een overvloed aan licht dankzij grote raampartijen en een schuifpui naar het overdekte terras met lichtkoepel. Een sfeervolle houtkachel maakt de ruimte compleet. De gesloten woonkeuken is voorzien van een functionele keukenopstelling met diverse inbouwapparaten, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, heteluchtoven, vaatwasser en koelkast/vriescombinatie. Via de keuken bereikt u een hal die toegang geeft tot de achtertuin, een separaat toilet en een badkamer met ligbad en vaste wastafel. De naastgelegen kamer, te bereiken via de hal, is ideaal als werk-, slaap-, televisie- of hobbyruimte.


Eerste verdieping
De ruime overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, waaronder een royale ouderslaapkamer met een en-suite badkamer, uitgerust met een ligbad, douche en dubbele wastafel. Daarnaast is er een gastenbadkamer met ligbad en toilet, een separaat toilet en een cv-ruimte met een combiketel (2023). Met een moderne touch zijn deze ruimtes geheel naar eigen smaak te vernieuwen.

Tuin
De diepe achtertuin van ca. 33 x 16 meter, gesitueerd op het noordoosten, biedt volop privacy en is fraai aangelegd met een terras, gazon en borders. Achterin de tuin bevinden zich een gemetselde berging en een ruime houten berging.

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1960
- Woonoppervlakte ca. 201 m2
- Perceel oppervlakte: 849 m2
- Inhoud: ca. 810 m3
- Energielabel D
- Ruime woning met veel potentie en multifunctionele mogelijkheden.
- Gelegen op een prachtig ruim perceel
- Royale woonkamer van ca. 50 m²
- Gesloten keuken
-Slaapkamer en badkamer op de begane grond
- Voorzien van diverse rolluiken
- Praktisch bijgebouw (1989) met mogelijkheden voor mantelzorg, kantoor of hobbyruimte
- Ruime oprit met carport
- Kap constructie vernieuwd in 1993
- Op korte afstand van diverse voorzieningen
- Voor virtuele rondleiding kunt u op onze site terecht
- Aanvaarding in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.