Woning te koop: Michiel de Ruyterstraat 4 5481GH Schijndel

Michiel de Ruyterstraat 4

Schijndel 5481GH

Verkoopmakelaar

Makelaardij Van de Laar B.V. Borchgrave 43
Sint-Oedenrode 5492AT

0413-472118
info@vdlaar.nl
www.vdlaar.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 99 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 27 januari 2025

Omschrijving

Gelegen aan de Michiel de Ruyterstraat in Schijndel ligt deze bijzondere woning. Michiel de Ruyterstraat 4 is een tussenwoning met achtertuin, berging en ideale overkapping.

Michiel de Ruyterstraat 4 is gelegen in de fraaie buurt Schijndel. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

INDELING:

Begane grond:
In de hal bevindt zich de meterkast (4 groepen), een verdiepte kelderkast, de toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang naar de woonkamer.
Vanuit de hal betreedt u de sfeervolle L-vormige woonkamer. In de woonkamer staat een gezellige houtkachel die niet alleen voor een heerlijke warmte zorgt maar ook voor enorm veel sfeer. De lichte woonkamer is royaal opgezet en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en eethoek. Vanuit de woonkamer loopt u via de openslaande deuren zo de heerlijke achtertuin in. Ook is vanuit de woonkamer de half-open keuken bereikbaar. De keuken in hoekopstelling biedt een fijne werkruimte en beschikt over voldoende onder- en bovenkasten voor al uw keukengerei. Ook is de keuken voorzien van diverse apparatuur, waaronder een gasfornuis, koelkast en magnetron. Vanuit de keuken is tevens de achtertuin bereikbaar.

Eerste verdieping:
Middels de gestoffeerde trap betreedt u de overloop op de eerste verdieping welke leidt naar drie slaapkamers. De overloop biedt toegang tot alle slaapkamers, de badkamer, de vaste trapopgang naar de zolder en een inbouwkast waarin de mogelijkheid bestaat tot het maken van een tweede toilet op de eerste verdieping.
Alle slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en de plafonds zijn afgewerkt met zachtboard beplating.
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douche en een vaste wastafel.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt nog extra ruimte voor opslag op de ruime voorzolder. Hier bevindt zich ook de cv-ketel (HR Nefit Proline combi-ketel 2013) die zorgt voor verwarming en warm water in de woning.
Deze zolder zou met enige aanpassing kunnen voldoen als een 4e slaapkamer of voor andere verschillende doeleinden.

Buitenruimte:
De woning beschikt over een heerlijke achtertuin gelegen op het oosten voorzien van borders met volwassen beplanting. Achterin de tuin is een losstaande berging gelegen. De berging is voorzien van elektra en ideaal voor uw fietsen of tuingereedschap. Naast de berging is een poort gesitueerd naar de brandgang, welke gemakkelijk met een personenauto toegankelijk is.

Kenmerken:
Woonoppervlakte: circa 99 m²
Perceel oppervlakte: 134 m²
Inhoud: 325 m³
Bouwjaar: 1964
Ligging: in woonwijk, gunstig gelegen ten opzichte van een basisschool en het centrum van Schijndel.
Energielabel: C

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Schijndel, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.