Woning te koop: Schootsestraat 28 5481BJ Schijndel

Schootsestraat 28

Schijndel 5481BJ

Verkoopmakelaar

Marc Tummers Makelaardij Hoofdstraat 111a
Schijndel 5481AD

073-5432042
info@tummersmakelaardij.nl
www.tummersmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 122 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 31 januari 2025

Omschrijving

Op zoek naar ruimte en mogelijkheid voor kantoor of praktijk aan huis, dan is dit uw woning!
Deze goed onderhouden tweekapper met carport, omgebouwde garage en leuke tuin, is verrassend ruim van opzet. Dit pand moet u van binnen ervaren voor de juiste impressie.

Het pand is strategisch gelegen op korte afstand van het centrum van Schijndel, scholen, openbaar vervoer en het buitengebied. Kortom, alles binnen handbereik.

Indeling
Via de overdekte entree komt men in een ruime hal met grijze pvc tegelvloer, trap naar de eerste verdieping, toilet met closet en fonteintje en een doorloop naar de ruime woonkamer.
Vanuit de hal heeft men tevens toegang tot de inpandige garage welke is omgebouwd tot een kantoor/werkkamer met eigen entree. Deze ruimte is multifunctioneel en kan ook eenvoudig tot speelkamer of zelfs slaapkamer met badkamer op de begane grond omgebouwd worden. Achter de werkkamer is een tweede keukenblok, witgoedaansluitingen en berging gerealiseerd welke is voorzien van een tegelvloer. Deze ruimte heeft een eigen deur naar de tuin aan de achterzijde.

De woonkamer is licht en sfeervol, heeft een royale zithoek aan de voorzijde, de grote ramen zorgen voor een fraaie lichtinval. In het midden een eetgedeelte met doorloop naar de luxe open keuken aan de achterzijde. De keuken heeft een royaal keukenmeubel, granieten werkblad en inbouwapparatuur als keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en close-in boiler. Vanuit de keuken een deur naar het terras en de tuin.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping een overloop, 3 verrassend ruime slaapkamers, allen uitgevoerd met hardhouten kozijnen, dubbel glas en rolluiken. De gehele verdieping is voorzien van een moderne eiken laminaatvloer, stucwerk wanden en plafonds.

De badkamer heeft een ligbad, een douchecabine met glasdeur en thermostaatkraan, een toilet, vaste kast en een wastafel. De badkamer is betegeld tot het plafond en voorzien van twee ramen en een mechanische ventilatie.

Tweede verdieping
Via de vaste trap komt men op de tweede verdieping alwaar een ruime zolderverdieping met vaste kastenwand. De Remeha HR combiketel is van 2017. Deze zolderverdieping heeft een dakraam en is op een eenvoudige wijze om te bouwen tot een zolderkamer.

Tuin
Aan de voorzijde een leuk aangelegde tuin met een parkeervak, diepe oprit met carport en lichtkoepel. De oprit biedt ruimte aan meerdere auto’s. Aan de achterzijde een mooie omsloten tuin met achterom, tuinhuisje, gazon, borders en een fraai terras met natuursteen tegels. De tuin biedt u een ideale zonverzekerde ligging en veel privacy. Boven het terras een grote zonneluifel.

Bijzonderheden
- Deze tweekapper biedt meer ruimte dan de buitenzijde doet vermoeden.
- Ruime en lichte woonkamer met grijze pvc vloer op de parterre.
- Mooie omsloten achtertuin met achterom, goede zonligging en veel privacy.
- Omgebouwde garage, nu als kantoor aan huis maar ook mogelijkheid voor slaapkamer en badkamer op de begane grond.
- 3 ruime slaapkamers, extra slaapkamer op tweede verdieping eenvoudig te realiseren.
- Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas, slaapkamers voorzien van rolluiken.
- Vloer-, dak- en muurisolatie, Energielabel B.
- Zeer strategische ligging in de kom van Schijndel.
- Dit pand dient u van binnen te ervaren voor de juiste impressie.