Woning te koop: Karel Doormanstraat 79 5481HT Schijndel

Karel Doormanstraat 79

Schijndel 5481HT

Verkoopmakelaar

Wouters Makelaardij B.V. Hoofdstraat 39
Schijndel 5481AA

073-5430683
info@woutersmakelaardij.nl
www.woutersmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 102 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 4 februari 2025

Omschrijving

Nette tussenwoning aan de Karel Doormanstraat, perfect voor gezinnen!
Deze goed onderhouden woning biedt een lichte woonkamer, een open keuken, drie slaapkamers en een badkamer met alle benodigde voorzieningen. De tweede verdieping biedt de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren. De ruime achtertuin is ideaal voor buiten genieten, terwijl de centrale ligging dicht bij scholen, winkels en uitvalswegen het dagelijkse gemak vergroot. Energielabel A.

LIGGING:
De woning aan de Karel Doormanstraat ligt op een ideale locatie met diverse voorzieningen in de buurt. Basisscholen en kinderopvang zijn op loopafstand, en de dagelijkse boodschappen zijn snel te regelen. Sportfaciliteiten en uitvalswegen zijn goed bereikbaar, en het gezellige centrum van Schijndel, met een breed aanbod aan winkels en uitgaansgelegenheden, ligt op korte afstand.

Indeling
Bij binnenkomst betreedt u een hal met meterkast en garderobe. De moderne zwarte tegelvloer, die door de gehele begane grond is doorgelegd, geeft de woning een stijlvolle uitstraling. Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime en lichte woonkamer, die is afgewerkt met gestucte wanden en plafonds met elegant lijstwerk. Aansluitend vindt u de open keuken, die in een praktische lengteopstelling is geplaatst. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zoals een oven, 4-pits kookplaat, vaatwasser en afzuigkap. Via de openslaande tuindeuren heeft u toegang tot de zonnige achtertuin, die zorgt voor een fijne overgang tussen binnen en buiten. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken, die ideaal is voor extra opslag of huishoudelijke apparatuur. Verder bevindt zich op de begane grond een modern toilet, voorzien van een wandcloset en fonteintje.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee ruim zijn. Alle kamers zijn netjes afgewerkt met laminaatvloeren, gestucte wanden en rolluiken voor extra comfort en privacy. De badkamer is volledig ingericht met een douchecabine, wandcloset, wastafel, mechanische ventilatie en een designradiator. Een te openen raam zorgt voor extra natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt volop mogelijkheden. Door de royale dakopbouw over de gehele breedte van de woning is er extra ruimte en licht gecreëerd. Deze verdieping beschikt over een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de opstelling van de cv-combiketel en de omvormer voor de zonnepanelen. Er is tevens de mogelijkheid om een ruime vierde slaapkamer te realiseren, wat de veelzijdigheid van deze verdieping vergroot.

Tuin
De fraai aangelegde achtertuin, gelegen op het noordwesten, biedt een ruim stenen terras dat perfect is voor gezellige zitjes, evenals een verzorgd gazon omringd door borders met gevarieerde beplanting. Achterin de tuin bevindt zich een praktische stenen berging, ideaal voor het opslaan van fietsen en tuingereedschap. De tuin heeft bovendien een handige achterom, zodat u gemakkelijk achter de woning kunt komen. Een heerlijke buitenruimte om van te genieten!

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1977
• Woonoppervlakte: ca. 102 m²
• Perceeloppervlakte: 123 m²
• Inhoud: ca. 362 m³
• Energielabel A
• Tussenwoning
• Open keuken
• Complete badkamer
• Grotendeels voorzien van rolluiken
• 3 slaapkamers met mogelijkheid voor een 4e
• Woning voorzien van zonnepanelen.
• Nabij diverse voorzieningen
• Kindvriendelijke buurt
• Voor virtuele rondleiding kunt u terecht op onze website
• Aanvaarding in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.