Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Rooseveltstraat 28
Rooseveltstraat 28 Rooseveltstraat 28 Rooseveltstraat 28 Rooseveltstraat 28

Rooseveltstraat 28

Schimmert 6333ED

Verkoopmakelaar

Lassoo Makelaars & Taxateurs Mauritslaan 4A
Geleen 6161HV
  • 085-0207777
  • info@lassoo.nl
  • www.lassoo.nl
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 83 m2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 2 oktober 2024

Omschrijving

Op een centrale woonlocatie in een gewilde woonomgeving in het kerkdorp Schimmert, nabij diverse voorzieningen, natuur en uitvalswegen gelegen te renoveren woonhuis.

Bijzonderheden
Leuk om te weten:
- Bouwjaar 1969 (conform BAG),
- Perceel: 148m² (conform kadaster);
- Woonoppervlakte ca. 82 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig), inhoud 239m³;
- Voorzien van houten kozijnen;
- Woning heeft geen achteringang;
- Geen centrale verwarming;
- Gaskachel en geiser aanwezig;
- Aanvaarding in overleg!

Indeling:

Begane grond: Voortuin, entree/hal (ca. 3,18m x 2,28m) met o.a. meterkast en garderobenis; badkamer (ca. 3,17m x 1,74m) met toilet, douche en wastafelmeubel, ruime woonkamer met deur naar tuin (ca. 8,35m x 3,71 3,56) en open keuken v.v. eenvoudige keukenopstelling. De onderhoudsvriendelijke tuin biedt veel privacy en is op het zuiden gesitueerd.

Eerste verdieping (nokhoogte: 2,54m): Middels een trap te bereiken overloop met toegang tot 2 slaapkamers en zolderruimte.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).
Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

De makelaar Roy Ubachs nodigt u uit voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 110.000,- k.k.
Status onder bod
Aangeboden sinds 2 oktober 2024
Aanvaarding in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte 149 m²
Woonoppervlakte 83 m²
Inhoud 239 m³
Bouw
Soort woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis tussenwoning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1969
Soort dak zadeldak
Indeling
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 2
Aantal woonlagen 3
Buitenruimte
Ligging aan rustige weg, in woonwijk
Energie
Energielabel F
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid openbaar parkeren

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding