Woning te koop: Groesweg 34 6451GG Schinveld

Groesweg 34

Schinveld 6451GG

Verkoopmakelaar

ODC Vastgoed Mauritslaan 97
Geleen 6161HS

06-44775798
info@odcvastgoed.nl
www.odcvastgoed.nl

Type woning Villa

Woonoppervlakte 247 m²

Aantal kamers 8

Aangeboden sinds 20 januari 2025

Omschrijving

Welkom in Schinveld, een charmant kerkdorp bekend om zijn gezellige terrassen, uitstekende winkelvoorzieningen en de nabijgelegen Schinveldse bossen, een perfecte locatie voor natuurliefhebbers.
Deze indrukwekkende vrijstaande woning, perfect gesitueerd voor zij die luxe en comfort waarderen.
Bij aankomst treft u een grote oprit aan, geschikt voor meerdere auto’s. De indrukwekkende ontvangsthal met een elegant trappenhuis leidt u naar de diverse vertrekken. De grote L-vormige woonkamer is voorzien van een sfeervolle erker die veel natuurlijk licht binnenlaat en een warme ambiance creëert. De gesloten keuken is modern en van alle gemakken voorzien, ideaal voor het bereiden van maaltijden voor familie en vrienden. Op de begane grond vindt u tevens een ruime slaapkamer en een uitgebreide badkamer, wat deze woning levensloopbestendig maakt. Het grote souterrain beschikt over een mancave, een provisieruimte en een extra toilet, perfect voor entertainment of als privé-retreat. De eerste verdieping herbergt drie grote slaapkamers, waarvan twee toegang bieden tot een balkon met uitzicht op de omgeving. Een grote badkamer complementeert deze verdieping.
De tweede verdieping biedt nog twee ruime slaapkamers, een grote berging en een technische ruimte, wat veel opbergmogelijkheden en praktische ruimte toevoegt aan het huis. De inpandige garage biedt ruim plaats aan twee auto's, en de zeer goed verzorgde achtertuin met veel privacy is een oase van rust waar u heerlijk kunt ontspannen.
Deze woning in Schinveld combineert grootse architectuur met praktisch woongemak en is de perfecte keuze voor wie op zoek is naar een ruim en comfortabel thuis in een vriendelijke gemeenschap.

Indeling
De verzorgde voortuin en ruime oprit met een laadpaal verwelkomen u en bieden parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. De brede trap leidt u naar een indrukwekkende ontvangsthal die uitgerust is met een modern trappenhuis met glazen balustrade.

De ruime woonkamer is voorzien van een sfeervolle erker en grote schuifpuien die leiden naar het terras in de achtertuin, waarbij het daglicht rijkelijk binnenstroomt door de ramen van vloer tot plafond.

De gesloten, moderne keuken is het perfecte samenspel van functionaliteit en stijl. Uitgerust met een gasfornuis met wokbrander, wandschouwkap, combi heteluchtoven, koelkast en vaatwasser, voldoet de keuken aan alle behoeften. Ruimte voor een grote eettafel, centraal geplaatst en omringd door grote ramen, zorgt voor een lichte en uitnodigende sfeer waar het gezellig samenzijn met familie en vrienden centraal staat. De keuken biedt ook veel kastruimte voor optimale organisatie en geeft direct toegang tot de inpandige garage, wat het dagelijks gebruik extra gemakkelijk maakt.

De grote slaapkamer op de begane grond is ruim en licht, met volop natuurlijk daglicht dat de ruimte een open en luchtige uitstraling geeft. Aansluitend vindt u een badkamer die van alle gemakken is voorzien, waaronder een ligbad, een inloopdouche met glazen wand, twee stijlvolle wastafels met spiegels, een toilet, en een designradiator. Vloerverwarming zorgt voor extra comfort en warmte. Deze combinatie van slaapkamer en badkamer maakt de woning levensloopbestendig.

De gehele begane grond van deze woning is prachtig afgewerkt met stijlvolle Noorse Lei natuursteen en voorzien van comfortabele vloerverwarming.

Eerste verdieping
Bereikbaar via een elegante marmeren trap, leidt de eerste verdieping naar een overloop die dezelfde luxueuze marmeren vloer heeft, wat zorgt voor een naadloze overgang van de begane grond. Deze verdieping herbergt drie ruime slaapkamers, elk afgewerkt met een praktische laminaatvloer met houtlook en voorzien van veel daglicht dankzij de vele ramen. Twee van deze slaapkamers bieden toegang tot een gezamenlijk balkon, een perfecte plek om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. De badkamer is compleet uitgerust met meerdere voorzieningen waaronder een ligbad, een inloopdouche met glazen deuren, een toilet, dubbele wastafels met spiegels, en aangename vloerverwarming.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping, bereikbaar via een overloop met eveneens stijlvolle marmeren vloer, vind je twee ruime slaapkamers, elk met een laminaatvloer. Deze kamers zijn veelzijdig en kunnen zowel als slaapkamers, speelkamers of werkkamers dienen, afhankelijk van je behoeften. Daarnaast biedt deze verdieping ook extra opbergruimte in een aparte berging en een technische ruimte met de cv-installatie en omvormer.

Tuin
De verzorgde achtertuin is de ideale plek voor ontspanning en vermaak. Uitgerust met een goed onderhouden grasveld en sfeervolle borders vol diverse planten, biedt de tuin een kleurrijke en natuurlijke uitstraling. Een mooi aangelegd terras met zonnescherm zorgt voor de nodige schaduw op zonnige dagen, terwijl de stevige stenen berging ruimte biedt voor tuingereedschap. De privacy wordt gewaarborgd door de omringende lei bomen, waardoor u ongestoord kunt genieten. Een stalen poort met dubbele deuren sluit de tuin af en maakt het mogelijk om veilig een auto of caravan in de tuin te parkeren.
De achtertuin is een perfecte plek voor zomerse avonden.
De inpandige garage is netjes afgewerkt met een tegelvloer, een keukenblok en witgoedaansluitingen, waardoor het een praktische en multifunctionele ruimte is. De garage heeft een sectionaal poort en biedt plaats voor twee auto’s. Verder beschikt deze over een directe toegang naar de achtertuin.

Bijzonderheden
* 22 Zonnepanelen: Deze woning is uitgerust met 22 zonnepanelen, waardoor het energieverbruik aanzienlijk wordt verminderd.
* Vloerverwarming op de eerste verdieping: Voor extra comfort tijdens koudere dagen beschikt de eerste verdieping over vloerverwarming, wat zorgt voor een gelijkmatige en efficiënte verwarming van de leefruimtes.
* Laadpaal: Een laadpaal maakt deze woning ideaal voor eigenaren van elektrische voertuigen, biedt gemak en ondersteunt een duurzame levensstijl.
* 6 Slaapkamers: De woning biedt zes ruime slaapkamers, waardoor het geschikt is voor grote gezinnen of biedt ruimte voor gasten, werk- of hobbykamers.
* Zeer goed onderhouden en instapklaar.